Kısa süreli ev kiralama da vergi kapsamında

Son dönemde kısa süreli kiralama uygulamaları, özellikle ev sahipleri tarafından giderek daha fazla tercih ediliyor.

Kısa süreli ev kiralama da vergi kapsamında

Uzun süreli kiralama ile uğraşmak istemeyen ev sahipleri, daha kolay ve kârlı gördükleri bu yönteme, özellikle Airbnb (AirBedandBreakfast) üzerinden yöneliyor. Vergi uzmanı Mahmut Aydoğmuş, bu tarz kısa süreli ve düzenli kiralama işlemlerinin ticari faaliyet olarak değerlendirildiği ve tıpkı bir konaklama tesisi gibi vergiye tabii olduğunu belirterek ev sahiplerini uyardı: Maliye her an kapınızı çalabilir.

TİCARİ FAALİYET SAYILIYOR

Bir konutun günlük ya da haftalık olarak kullanıma sunulmasının Gelir İdaresi Başkanlığı'nca ticari faaliyet olarak değerlendirildiğini belirten Aydoğmuş, şunları söyledi: "Örneğin Ayşe Hanım, İzmir'de bulunan eşyalı evini kısa süreli kiraya vermek amacıyla Airbnb üzerinden ilana koyar. Almanya'da yerleşik Anna Hanım, Türkiye tatilinde 5 gecelik online rezervasyon yaptırır. Airbnb üzerinden kredi kartı ile geceliği 2 bin 400 TL'den 12 bin TL konaklama ücreti ve 2 bin TL komisyon olmak üzere Airbnb'ye 14 bin TL öder. Bu durumda Ayşe Hanım'ın, kısa süreli evini kiralayan Anna Hanım'a 12 bin TL'lik (yüzde 20 KDV dahil) fatura düzenlemesi gerekir." Aydoğmuş, Ayşe Hanım'ın Vergi Usul Kanunu uyarınca işe başlama bildiriminde bulunma ve defter tutma zorunluluğu olduğunu da söyledi.

Tüm Ekonomi haberleri için tıklayın