AKŞAM GAZETESİ
Cushman & Wakefield / TR International tarafından hazırlanan "12. İstanbul Alışveriş Caddeleri Raporu"na göre; 2025 yılında İstiklal Caddesi, Bağdat Caddesi ve Nişantaşı'ndaki dükkanlar doluluk oranlarını korudu. Geçen sene 107 milyon kişiyi ağırlayan İstiklal Caddesi, tüm zamanların en yüksek ziyaretçi sayısına ulaştı. Bundan önceki en yüksek rakam 91,8 milyonla 2022'de kayıtlara geçmişti. Günlük ziyaretçi sayısı hafta içinde yüzde 13 artışla 240 bine yaklaşırken, hafta sonunda yüzde 27 yükselişle 427 bin olarak gerçekleşti. İstiklal Caddesi'ndeki 275 mağazadan 265'inin dolu olduğu görüldü. Mağazalar arasında yüzde 35 ile giyim ve ayakkabı sektörü başı çekerken, onu yüzde 31 ile yeme-içme, yüzde 15 ile kozmetik sektörü izledi. Markaların yüzde 85'inin yerel, yüzde 15'inin yabancı olduğu görüldü. Caddede birincil kira seviyeleri aylık metrekare bazında 220 dolar olarak gerçekleşti.
BAĞDAT POPÜLERLİĞİNİ KORUYOR
Bağdat Caddesi'nde ise geçen yıl ziyaretçi sayısı 2024'e göre yüzde 31,2 artarak 41,2 milyona yükseldi. Günlük ziyaretçi sayısı hafta içinde yüzde 19,5 artışla 104 bin, hafta sonunda yüzde 61,2 yükselişle 137 bin olarak gerçekleşti. Birincil kira seviyelerinin metrekare bazında 180 dolar seviyesine çıktığı caddede 309 mağazadan 296'sının dolu olduğu görüldü. Bağdat Caddesi'nde yüzde 30 ile giyim ve ayakkabı mağazaları başı çekerken, onu yüzde 24 ile yeme-içme, yüzde 18 ile aksesuar-kozmetik kategorileri takip etti. Mağazaların yüzde 77'si yerli, yüzde 23'ü ise uluslararası markalardan oluşurken, en yüksek uluslararası marka oranı bu caddede kayıtlara geçti.
NİŞANTAŞI YÜZDE 59 GERİLEDİ
Rumeli, Teşvikiye, Vali Konağı ve Abdi İpekçi olmak üzere 4 ana caddeden oluşan Nişantaşı bölgesini ziyaret edenlerin sayısı yüzde 59,4 azalarak 14,6 milyona geriledi. Günlük ziyaretçi sayısı da hafta içinde yüzde 50, hafta sonunda ise yüzde 72 düştü. Özellikle Arap turist yoğunluğundaki düşüş, Nişantaşı'nda yaya trafiğini azalttı. Bölgede yer alan 373 mağazadan 350'sinin dolu olduğu görüldü.Bölgedeki mağazaların yüzde 82'si yerli, yüzde 18'i ise uluslararası markalardan oluştu. Abdi İpekçi Caddesi'nde aylık kiralar metrekare başına 250 dolar seviyesinde seyrederken, burası İstanbul'un en pahalı alışveriş caddesi olma unvanını korudu.