Adana'da işadamı Uğur Çubuk 2014'te çocukluk arkadaşı doktor A.C.'nin ortak olduğu müteahhitlik firmasının yapacağı rezidanstan brüt 200 metrekare olan 2 daire aldı. 4+1 dairelere 560 bin lira ödeyen Çubuk, inşaat sırasında dairelerin hem küçük hem de balkonun yatak odasına dahil edildiğini gördü. Sözleşmeye aykırı inşaat nedeniyle parasının iade edilmesini isteyen Çubuk, olumsuz yanıt aldı.
TEK GEÇİŞ YATAK ODASINDAN!
İki dairenin tapusunu teslim alan Çubuk, müteahhidin ayıplı ürün sattığını iddia ederek dava açtı. Bilirkişi raporunda dairelerin büyüklüğünün sözleşmede belirtilenin aksine brüt 117.44 metrekare, net 76.59 metrekare olduğu, balkonların kapatılarak ruhsata aykırı şekilde oda yapıldığı, odaya yatak odasından geçildiği belirtildi. Sözleşmede 4+1 olarak belirtilen dairelerin 3+1 olduğunun vurgulandığı raporda; dairelerin ayıplı bulunduğu aktarılarak, her iki dairenin ayıp bedelinin 135 bin 114 lira olduğu kaydedildi. Firma ise Çubuk'un daireleri bizzat gezip gördükten sonra aldığını öne sürdü. Yapı ruhsatına aykırı yapılan oda için imar barışından faydalanıldığı ortaya çıktı. Mahkeme, bilirkişi raporundaki bedelin faiziyle müşteriye ödemesine hükmetti. İtiraz üzerine dosyayı inceleyen Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, mahkeme kararını onadı. Firma, Çubuk'a faiziyle 195 bin lira ödeme yaptı.
İSTİNAT DUVARINI BİLE BRÜTE EKLEMİŞ
Çocukluk arkadaşı tarafından kandırıldığını belirten Uğur Çubuk, şöyle konuştu: "Arkadaşıma dairenin 200 metrekare olmadığını söyledim. Kendisi de brütün içerisinde otopark, havuz ve istinat duvarının da olduğunu söyledi. Çok zoruma gitti, dava açtım."