Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde yürüttüğü sosyal konut projelerinde noter huzurunda gerçekleştirilen kura çekimlerini il il tamamlamaya devam ediyor.
Kura sonucunda asil veya yedek listede yer alamayan ya da başvuru şartlarını taşımadığı sonradan tespit edilen adayların yatırdığı 5 bin TL tutarındaki ön başvuru bedelleri, kurumun belirlediği yasal çerçevede iade edilmektedir. Mart 2026 itibarıyla güncelliğini koruyan bu süreç, başvuru sahiplerinin mağduriyet yaşamaması adına dijital kanallar ve banka altyapıları üzerinden hızlı bir şekilde yönetilmektedir. Peki, TOKİ para iadesi nasıl alınır?
TOKİ PARA İADESİ NASIL ALINIR?
TOKİ projelerine başvuruda bulunan ancak kura sonucunda konut alma hakkı kazanamayan vatandaşlar, iade işlemlerini başvuruyu gerçekleştirdikleri banka üzerinden tamamlamaktadır. İade süreci Halkbank, Ziraat Bankası ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla üç farklı yöntemle yürütülmektedir:
ATM Üzerinden İade: Başvuru sahipleri, ilgili bankanın ATM'lerine giderek kartsız işlemler menüsü üzerinden "TOKİ Başvuru İadesi" sekmesini seçmelidir. T.C. kimlik numarası ve başvuru sırasında sisteme kayıt edilen cep telefonu numarasına gelen SMS doğrulama kodu girilerek iade tutarı nakit olarak çekilebilmekte ya da mevcut bir hesaba aktarılabilmektedir. İnternet ve Mobil Bankacılık: Bankaların mobil uygulamaları veya internet şubeleri üzerinden "Ödemeler/TOKİ İşlemleri" bölümünden iade sorgulaması yapılabilmektedir. Halkbank gibi kurumlar, bu işlem için özel online iade ekranlarını Mart 2026 döneminde de aktif tutarak kullanıcıların şubeye gitmeden paralarını almalarına olanak sağlamaktadır. Banka Şubeleri: Dijital kanalları kullanamayan vatandaşlar, T.C. kimlik kartları ile başvuruyu yaptıkları yetkili banka şubesine müracaat ederek iade ödemelerini elden teslim alabilmektedir. TOKİ PARA İADESİ HESAPLARA NE ZAMAN YATAR?
TOKİ tarafından paylaşılan güncel takvime göre, başvuru bedellerinin iadesi kuranın tamamlanmasının hemen ardından başlamamaktadır. Ödemelerin hesaplara geçiş süreci şu resmi kriterlere göre işlemektedir:
5 İş Günü Kuralı: Kura çekilişi gerçekleştirilen projenin noter onaylı sonuçlarının banka sistemlerine aktarılmasını takip eden 5 (beş) iş günü sonunda iade süreci resmi olarak başlatılır. Otomatik Geri Ödeme: Başvuru ücretini bir banka hesabı üzerinden havale veya EFT yoluyla yatıran kişilerin ödemeleri, ek bir talep gerekmeksizin doğrudan aynı hesaba iade edilmektedir. ATM üzerinden nakit yatırılan tutarlar için ise yukarıda belirtilen iade ekranlarının kullanılması zorunludur. Süreç Takibi: Kura tarihinden itibaren 10 iş günü geçmesine rağmen iadesini alamayan vatandaşların, e-Devlet kapısı üzerinden "TOKİ Başvuru Sorgulama" ekranını kontrol etmeleri veya ilgili bankanın müşteri hizmetleri ile iletişime geçmeleri gerekmektedir.