Ocak 2023 kira zam oranı belli oldu. Yeni yılın ilk ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından yoğun olarak araştırılmaya başlandı. Borçlar Kanunu kapsamında yer alan hükümlere göre kiraya enflasyon oranında zam yapılıyordu. Bu rakamlar ise her ayın 3'nde TÜİK tarafından açıklanıyor. Ancak kiracıları korumak fahiş kira zamlarının önüne geçmek adına kiraya yapılacak zam sınırlandırılmıştı. Peki, kira artış oranı 2023 Ocak ne kadar? Kiraya bu ay ne kadar zam yapılacak? Kira hesaplama örneği
Kira artış oranı en fazla enflasyon oranına göre değil, Bakanlık tarafından açıklanan oranda yapılıyor. Bu karar 1 Temmuz 2023'e kadar devam edecek. Dolayısı ile yılın ortasına kadar yenilenecek kira sözleşmeleri için belirlenen sınırı aşmamak kaydıyla zam yapılacak.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ konuya ilişkin olarak, "1 Temmuz 2023'e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25'ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu'nda Borçlar Kanunu'na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25'ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkanı getiriliyor" ifadelerini kullanmıştı.
Buna göre 11 Haziran 2022 tarihinden beri uygulanan "kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak" kararı 1 Temmuz 2023'e kadar devam edecek.
Kira bedeli 3000 TL olan bir kiracıya Ocak 2023'te yapılacak zam oranı ve yeni dönemde ödenecek zam miktarı şu şekilde hesaplanıyor:,
Zam oranı: Yüzde 25
Zam miktarı: 750 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 3.750 TL
Kira bedeli 3500 TL olan bir kiracıya Ocak 2023'te yapılacak zam oranı ve yeni dönemde ödenecek zam miktarı şu şekilde hesaplanıyor:
Zam oranı: Yüzde 25
Zam miktarı: 875 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 4.375 TL
Kira bedeli 4000 TL olan bir kiracıya Ocak 2023'te yapılacak zam oranı ve yeni dönemde ödenecek zam miktarı şu şekilde hesaplanıyor:
Zam oranı: Yüzde 25
Zam miktarı: 1000 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 5.000 TL
Kira bedeli 4500 TL olan bir kiracıya Ocak 2023'te yapılacak zam oranı ve yeni dönemde ödenecek zam miktarı şu şekilde hesaplanıyor:
Zam oranı: Yüzde 25
Zam miktarı: 1.125 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 5.625 TL
Kira bedeli 5000 TL olan bir kiracıya Ocak 2023'te yapılacak zam oranı ve yeni dönemde ödenecek zam miktarı şu şekilde hesaplanıyor:
Zam oranı: Yüzde 25
Zam miktarı: 1.250 TL
Zamlı yeni kira bedeli: 6.250 TL