HABER MERKEZİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TRT Haber'de fahiş site aidatlarına karşı yasal düzenleme teklifinin TBMM'ye sunulduğunu belirterek detaylarını paylaştı. Bu konuda çok şikayet geldiğini belirten Kurum "Site aidatlarını profesyonel tesis yönetim şirketleri sınıflandırılacak. Herkes yönetim şirketeyim ve bu hizmeti veriyorum diyemeyecek. Her yıl bakanlığımız denetleme yapacak, olağanüstü bir durum varsa gerekli cezayı ve hukuki süreci yöneteceğiz. Aidatlara enflasyonun üzerinde artış yapılamayacak " dedi.
'ŞEFFAF ORTAM OLUŞACAK'
Yasal düzenleme ile ilgili çalışmalara katılan Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği (TRKTYD) Genel Başkanı Suat Sandalcı, kötü niyetli site yönetimlerinin uzaktan denetleneceğini belirterek "Bakanlığımız sivil toplum kuruluşları, sektör temsilcileri ve akademisyenlerin tavsiyelerini de aldı. Yerli ve milli yapay zeka yazılımı ile uzaktan site bütçelerini, karar defterlerini, gelir giderleri, faturaları, işletme projeleri aidat avans tutarları gibi tüm veriler denetlenecek. Bu veriler sisteme yöneticiler tarafından anlık yüklenecek. Maliklerden fahiş aidat talep edenler tespit edilecek. Toplanan aidatlarla ilgili hesap verilebilir şeffaf bir ortam oluşacak" şeklinde konuştu.
'YÖNETİCİ SINAVA GİRECEK'
Yasal düzenleme ile site yöneticilerinin belirli lisanslara sahip olma zorunluğu da geliyor. Sandalcı "Tesis Yöneticiliği Lisansı alacak şirket ve kişiler sınava tabi tutulacak. A tipi belgeden E tipi belgeye kadar sınıflandırma getirebilecek. Sandalcı yeni kanunla mali denetim yanında can güvenliği denetiminin de artacağını belirterek, "Yangın, sel baskını, asansör bakımı gibi can güvenliğini doğrudan etkileyen unsurlar da daha kapsamlı denetime tabi olacak" diye konuştu.
30 MİLYONLUK SİTE TADİLATINA İSYAN!
Elazığ Çaydaçıra Mahalle'sindeki Yurten-9 konutlarında site sakinleri aidat fiyatlarına isyan etti. Site içerisinde bulunan havuzda sızıntı olması, son katların ve otoparkın su almasından kaynaklı site yönetimi 30 milyon TL'lik tadilat yapılacağını belirterek aidatı 27 bin TL yaptı. Bunun üzerine bina sakinleri site önünde toplanarak eylem yaptı.
"GARANTİ SÜRESİ DOLMADI"
Site sakinlerinde Melih Yazıcı, "1 yılı aşkın süredir evlerimizdeyiz. Müteahhittin sitenin eksikleri gidermediği gibi, site yönetiminin fahiş harcamaları nedeniyle yüksek aidatla karşı karşıyayız. İnşaat garanti süresi dolmamasına rağmen müteahhit telefonlara çıkmıyor. Tadilat için 30 milyon TL harcamayı 4 kişinin imzası ile yapan yönetim, çoğunluğun görüşüne başvurmadı. Bunların kanun önünde hesap vermesini istiyoruz" dedi.
Site sakinleri, 1 yıllık binalarda asansörlerin de sürekli arızalandığını ve önlem alınmadığını söyledi.