SONER KAN
Adana'nın Çukurova İlçesi'nde yaşayan bir doktor, oturduğu sitedeki bir dairede başlatılan inşaatın, 'kaçak' olduğu iddiasıyla belediyeye başvurdu. 2025'in Şubat ayında iletilen şikayet dilekçesindeyse; ikiz dubleks dairede herhangi bir proje onayı ve tadilat ruhsatı alınmadan, binanın büyük bir bölümünün yıkıldığı, ardından site ortak kullanım alanını da kapsayacak ve binaya bitişik şekilde 4 katlı bir yapı inşaatına başlandığına dikkat çekildi. Binanın da CHP'li Seyhan Belediye Başkan Yardımcısı İnci Makal'a ait olduğu ortaya çıktı.
BİNA STATİĞİ BOZULMUŞ
İhbar üzerine harekete geçen, Çukurova Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü'ne bağlı ekipler, 21 Mart 2025'te bir rapor hazırladı. Raporda; "Yapılan inceleme neticesinde; ruhsata aykırı inşaat eski tarihlerde zemin, 1. ve 2. kattan ibaret olup, binada yapının statiğini bozacak şekilde tadilat çalışması yapıldığı tespit edilmiştir. Ayrıca mevcut binanın bitişiğinde takriben 12.00 x 6.00 = 72 metrekare ebatlarında betonarme sürekli temel imal edilmiş ve kolon filiz donatıları bırakılmış durumda tespit edilmiş, bu işlemlerin de İmar Kanunu'nun 32. Maddesi kapsamına girdiği tespit edilmiştir" ifadesi yer aldı.
YIKIM İÇİN 30 GÜN SÜRE
Kaçak inşaat, yapı tatil zaptı düzenlenerek mühürlenirken, inşaatın 30 gün içinde mevzuata uygun hale getirilmesi, aksi halde belediye tarafından yıkılıp, yıkım masraflarının ilgilisinden tahsil edilip, para cezası uygulanacağı bildirildi. Kararın ardından Makal'ın başvurusu üzerine Adana Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, 28 Kasım 2025 tarihli raporunda binanın riskli olduğuna dikkat çekip, yıkım kararı verdi. İtiraz üzerine bu kez üniversite temsilcilerinden oluşan teknik heyet de yine riskli yapı tespiti yaptı.
KORUYUCU MÜDAHALE
Her iki taraf birbirinden şikayetçi oldu; konu yargıya taşındı. İnci Makal yaptığı açıklamada; "Bu yapı 1998'de belediye iştiraki tarafından inşa edildi. 6 Şubat depremleri sonrası yapılan teknik incelemelerde ciddi taşıyıcı sistem sorunları tespit edildi. Yapılan işlemler geçici, can ve mal güvenliğini sağlamaya yönelik, koruyucu ve önleyici müdahalelerdir. Herhangi bir izinsiz yapılaşma ya da yeni inşa faaliyetin söz konusu değildir" ifadesini kullandı.
YETKİLİNİN ÖRNEK OLMASI LAZIM
Kaçak yapı ve izinsiz tadilat iddialarına tepki gösteren, mahalle sakinlerinden Selver Çaykara, "Bir belediye başkan yardımcısı bunu yaparsa; herkes yapar. İlk önce onların örnek olması lazım" yorumunu yaptı. Nursel Çaykara ise, "Gerçekten her şeyimiz öyle. Bir belediye başkan yardımcısı bunu yaparsa; vatandaş neler yapmaz. Hiç kimse işini doğru yapmıyor" tepkisini gösterdi.
İMAR VE ŞEHİRCİLİK ONUN KONTROLÜNDE
İnci Makal'ın, 'Emlak ve İstimlak Müdürlüğü', 'Afet İşleri ve Risk Yönetimi Müdürlüğü', 'Fen İşleri Müdürlüğü', 'İmar ve Şehircilik Müdürlüğü', 'Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü', 'Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü', 'Yapı Kontrol Müdürlüğü', 'Akıllı Şehir ve Kentsel Bilgi Sistemleri Müdürlüğü' ile 'Kentsel Tasarım Müdürlüğü' gibi kritik müdürlüklerden sorumlu olması dikkat çekti.