İstanbul’un 6 farklı ilçesinde 8 projeye başlayacağız

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, 2017’nin “verimlilik yılı” olacağını belirterek, “Yapımına başladığımız ve 2017 yılında şu ana kadar planladığımız projelerle toplam 2706 konut ve ticari alan üreteceğiz” dedi.

2017 yılında yatırımlara hız kesmeden devam edeceklerini vurgulayan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Bu yılın “verimlilik yılı” olacağına inanıyoruz. 2017 yılı boyunca İstanbul’un 6 farklı ilçesinde 8 projeye başlama hedefimiz bulunuyor. 2.7 milyar TL yatırım değeri bulunan 8 projede 2558 konut ve 148 ticari alan olmak üzere toplam 2706 bağımsız bölüm satışa çıkmayı planlıyoruz” dedi. 

Gayrimenkul sektörü 2016 yılını nasıl geçirdi?  

2016 yılında yaşanan üzücü olaylara rağmen 250’den fazla alt sektörü harekete geçiren gayrimenkul sektörünün seneyi iyi bir rakamla kapatacağını düşünüyoruz. 2017 ise 2016’dan daha iyi bir yıl olacaktır. 2016 yılının ilk 10 ayında Türkiye genelinde toplam 1 milyon 66 bin konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı döneminde bu rakam 1 milyon 40 bin seviyesindeydi. Ülkemiz bu yıl hain darbe girişimi, döviz kurundaki artış gibi sosyal ve ekonomik anlamda zor zamanlar geçirmiş olsa da gayrimenkul sektörünün yoluna kaldığı yerden devam ederek bir örnek teşkil ettiğine inanıyoruz. Yıl sonuna kadar gayrimenkul sektöründeki satış rakamının ise 1 milyon 300 – 1 milyon 350 bin arasında olacağını tahmin ediyoruz. Geçen sene 1 milyon 289 bin konut satışıyla rekor kırarak kapatılmıştı. 2016 yılı sonunda her şeye rağmen yeni bir rekor konuşuyor olabiliriz. 3. çeyrek rakamları da inşaat sektöründe 1,4 oranındaki büyüme rakamı tahminlerimizi destekliyor.  

Sur Yapı 2016 yılını nasıl geçirdi? 

Bizim için 2016 yatırım ve lansman yılıydı. Yaşanan sosyal ve ekonomik zorluklara rağmen daha çok çalışarak hedeflerimizi yakaladık. Temmuz ayında yaşanan hain darbe girişimi sonrasında Sur Yapı olarak işlerimizi yavaşlatmadık. Günlerce sokaklarda demokrasi nöbeti tutan milletimize karşı sorumluluğumuz daha da arttı. İşlerimize daha sıkı sarıldık, daha fazla yatırım yapmak ve ekonomi çarklarının hızla dönmesini sağlamak için yeni anlaşmalar imzaladık. Metrogarden Alışveriş Merkezi’miz ile Marka Rezidans ve AVM projemizi büyütme kararı aldık. Daha fazla çalışarak ülkemize katkı sağlamaya devam edeceğiz. 2016 yılı ilk 11 ayında 600 milyon TL’den fazla ciro elde ettik. 2016 yılını 650 milyon TL ciro ile tamamlayacağımız kanaatindeyiz.   

2017’ye dair beklentileriniz nasıl, yeni projelere başlayacak mısınız? 

2017 yılında yatırımlarımıza hız kesmeden devam edeceğiz. Yapımına başladığımız ve 2017 yılında şu ana kadar planladığımız projelerle toplam 2706 konut ve ticari alan üreteceğiz. Böylece 2.7 milyar liralık yatırımı ekonomiye kazandırmış olacağız. 2017 yılı boyunca İstanbul’da 6 farklı ilçede 8 projeye başlama hedefimiz var. 2.7 milyar TL yatırım değeri bulunan 8 projede 2558 konut ve 148 ticari alan olmak üzere toplam 2706 bağımsız bölüm satışa çıkmayı planlıyoruz. 2016 yılından satışı devam eden projelerimiz ve yeni projelerimizle birlikte portföyümüzde 3531 adet bağımsız bölüm yer alacak 3.6 milyar TL’lik portföy yürüteceğiz. 2017’de ise 1700 adet konut ve ticari alanın satışını hedefliyoruz. Yıl içinde ses getirecek bir projeyle sürpriz yapmayı da hedefliyoruz. 2017 yılında 1 milyar 360 milyon TL ciroya ulaşmayı hedefliyoruz. Teslimlerimize de devam edeceğiz. Bursa’da yer alan Marka projemizde rezidansları ağustos ayında teslim edeceğiz. İlkbahar ve Mirage Rezidans projelerimizin teslimlerini de 2017’de yapacağız. Perakende sektöründeki çalışmalarımız da devam edecek. Nisan 2017 tarihinde Bursa’da Marka AVM’nin açılışını gerçekleştireceğiz. 

Ulaşılabilir lüks Sancaktepe’de 

Önümüzdeki yıl İstanbul’da yıldızı parlayacak yeni yerler olacak mı? 

İstanbul’da en çok konutun satıldığı bölgeler arasında bulunan Sancaktepe önümüzdeki günlerde de en çok prim yapacak ilçeler 
arasında yer alıyor.  Ulaşılabilir lüks projelerin bulunduğu Sancaktepe tamamlanacak kamu yatırımlarıyla  değerini daha da arttıracak. Öte yandan Sultanbeyli de lokasyonuyla kazandırmaya devam edecek. 

Değeri gün geçtikçe artıyor

2017 yılında konut fiyatlarında bir artış öngörüyor musunuz? 

Konut değeri gün geçtikçe artan bir yatırım. Dolayısıyla bu artışın süreceğini düşünüyoruz. Döviz kurunun bu seviyelerde kalması durumunda bu artış konut fiyatlarına da yansıyacaktır.