İstanbul Boğazı'nın üçüncü gerdanlığı Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kuzey Marmara Otoyolu ile İstanbul Yeni Havalimanı gibi büyük projeler, çevresinde zaten varolan yerleşim birimlerine değer katıyor. Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy'de yerleşim yerlerinde konut ve arsaların değeri projelerin başlangıcından bu yana 3-4 kat yükselirken, Sancaktepe gibi bölgelerde de konut stokunun kalitesinde yaşanan artış dikkati çekiyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, köprü inşaatının başlaması, hatta güzergahının açıklanmasıyla birlikte Avrupa yakasında Halkalı-Başakşehir-Arnavutköy-Kayabaşı aksıyla Zekeriyaköy'de, Anadolu yakasında ise özellikle Beykoz, Çekmeköy ve Sancaktepe bölgelerinde konut piyasasında hareketlilik yaşandığını ifade etti. Üçüncü köprünün en çok değer artışı sağladığı bölgelerin Arnavutköy Karaburun, Beykoz Riva, Sarıyer Uskumruköy ve Çekmeköy Nişantepe olduğunu vurgulayan Maya, söz konusu bölgelerde yaklaşık 3-4 kata varan artışlar yaşandığını bildirdi.
Projeler hızlandı
Maya, özellikle Sancaktepe'nin kentsel dönüşüm ve yeni konut projeleriyle dikkati çektiğini söyledi. 4 bin yeni konut stokunun 2018'e kadar ilçeye kazandırılacağını belirten Maya, Sancaktepe'yi takip eden Çekmeköy ilçesinde ise bu sayının 930 civarında olduğunu bildirdi.