AKŞAM GAZETESİ
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan İstanbul Başakşehir Kayabaşı'nda düzenlenen törenle "Yüzyılın Konut Projesi"ni tanıttı. Erdoğan, "Türkiye Yüzyılı'nda yüzyılın konut projesini hayata geçiriyor, 500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlatıyoruz" dedi. 500 bin konutun 100 binini İstanbul'a ayırdıklarını ifade eden Erdoğan, "Üç ve daha fazla çocuğu olan ailelerimize yüzde 10 kontenjan tahsis ettik. Ankara'ya 30 bin, İzmir'e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya'ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır'a ise 12 bin yuva kazandıracağız" dedi.
EMEKLİYE YÜZDE 20
Konut projesindeki evlerin yüzde 20'sini 18-30 yaş aralığındaki gençlere tahsis edeceklerini ifade eden Erdoğan şunları kaydetti: "İnşa edeceğimiz konutlar 2+1 ve 1+1 olacak, yatay mimariye ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacak. Emekli vatandaşlarımıza da proje kapsamında yüzde 20 kontenjan ayırdık. Önceliğimiz henüz evi olmayan vatandaşlarımızadır. Tapuda eşi ve çocuklarının üzerine kayıtlı evi olanlar başvuru yapamayacak. Projeye başvuru yapmak isteyen deprem bölgesindeki vatandaşlarımız için nüfus kayıt örneği veya 1 yıl ikamet şartı yeterli olacak. Şehitlerimizin ailelerine, kahraman gazilerimize ve engelli kardeşlerimize yüzde 5 oranında ayrı bir kontenjan ayırdık" dedi.
FAHİŞ FİYATA İLK NEŞTER
Projeyle kiralık konut uygulamasının da devreye alınacağına dikkat çeken Erdoğan: "Şimdilik sadece İstanbul'da uygulanacak modelle TOKİ eliyle kiralama sistemini kuruyoruz. Konutlarımız bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak ve sözleşmeler 3 yıl olacak. Olağandışı artan kira fiyatlarına karşı güçlü bir kalkan oluşturacağız. İnşallah böylece İstanbul'daki fahiş kira sorununa ilk neşteri biz vurmuş olacağız" diye konuştu.
6 BİN 750 TL TAKSİTLE
Cumhurbaşkanı Erdoğan, satış bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak konutların devlet güvencesiyle yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacağını kaydetti. 500 bin sosyal konut projesindeki evlerin aylık taksitleri 6 bin 750 liradan başlayacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın verdiği bilgiye göre sosyal konut projesine başvurular 15 Kasım 2025 tarihinde başlayacak. Başvurularla birlikte inşaat çalışmalarına start verilecek. Kuralar aralık ayında çekiliyor. Projede ilk teslimatlar ise Mart 2027'de başlıyor.
SEKTÖR İÇİN ÇOK KIYMETLİ
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, "'Yüzyılın Konut Projesi sektör açısından da oldukça kıymetli. Cumhurbaşkanı'mızın demografik kodları da iyi okuduğunu düşünüyorum. 500 bin konutun 5'te 1'inin İstanbul ve gençler olması önemli. Diğer segmentasyonlar da doğru kurgulanmış görünüyor. Pozitif ayrım yapılan şehirler konusunda da çok sevindik. Özel sektör olarak biz de bu anlamda neler yapmalıyız, örnekleriyle ilerlememiz tamamlayıcı olur. Bir yanda dönüşüm bir yanda da finansman sorunu düşünüldüğünde 10 yıllık bir konut politikası oluşturmamız gerekiyor. TOKİ, 1 milyon 740 bin konutu teslim etti, 280 bin konutun inşası sürüyor. Ama TOKİ'nin yanı sıra özel sektörün de nasıl işin içine girebileceğini düşünüyoruz" dedi.YATAY MİMARİYLE İNŞA EDİLECEK
Proje kapsamında inşa edilecek evler 80, 65 ve 55 metrekare olacak. 500 bin konutun 100 bini İstanbul'a ayrıldı, Ankara'ya 30 bin 780 konut, İzmir'e 21 bin 520 konut, Bursa, Gaziantep ile Konya'ya 13 bin konut, Hatay ve Diyarbakır'a 12 bin konut yapılacak. Şehit aileleri, gaziler ve engellilere yüzde 5, üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10, emeklilere yüzde 20, 18 - 30 yaş aralığındaki gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacak. İnşa edilecek konutlar 1+1 ve 2+1 evlerden oluşacak. Binalar yatay mimariye göre tasarlanacak. Başvurular Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankalar ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025'te toplanacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Konutlar Mart 2027 itibarıyla teslim edilmeye başlanacak.
ÜZERİNDE TAPU OLMAYACAK
18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak. Hanehalkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak. ) Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.
1.8 MİLYON TL'DEN BAŞLAYAN FİYATLAR
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Tüm konutlarda yüzde 10 peşinat, 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak. İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak. İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL olacak. İstanbul'da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 TL olacak. İstanbul'da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 TL olacak.İSTANBUL'A 15 BİN KİRALIK KONUT... GELECEĞİ İNŞA EDEN DEVLET HİKAYESİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Proje kapsamında İstanbul'da ilk kez 15 bin kiralık konut uygulamasının da başlatılacağını söyledi. Kurum, "Burada sadece bina değil, geleceği inşa eden bir devletin hikayesini yazıyoruz. Bu söz, deprem bölgesinde iki yılda 453 bin konut yapan güçlü iradenin sözüdür. Milletimize hizmet yolunda durmak yok. Cumhurbaşkanımız Erdoğan'ın liderliğinde yüz binlerce sıcak yuva kurmaya devam edeceğiz" ifadelerini kullandı.
İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI