Konut kredisi faizlerinde başlayan ve devam etmesi beklenen faiz indirimleriyle gayrimenkul sektörü 2020 yılında satışların artmasını bekliyor. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 2020 yılından çok umutlu olduklarını belirterek, “En büyük rakibimiz olan mevduat faizleri düştü. Döviz kurları yükselmiyor. Böyle olunca alıcılar gayrimenkule yönelecek. Daha doğru projeler yapacağız. Hiçbir taraf mağdur olmayacak. Şu anda konut stoku ciddi anlamda azaldı” diye konuştu.
Diğer taraftan yeni yılda konut fiyatlarına artış beklediklerini vurgulayan Nazmi Durbakayım, “Maliyetlerin yüzde 50 ila 70 oranında arttığı bir dönemde hâlâ eski fiyatlarla konut alabiliyorsanız doğru zamandır” ifadelerini kullandı.
BU FIRSATI KAÇIRMAYIN
Durbakayım, şöyle devam etti: “Yeni konutlarda eski fiyatlar geçerli olmayacak. Artış yavaştan başladı, 2020’de devam edecek. 2020’nin sonunda ise bugünkü rakamların üzerine yüzde 45 civarında bir zam bekliyoruz. Ev almayı düşünen hiç düşünmeden bugün alsın. Konuta ihtiyacı olanlar bu fırsatı kaçırmasın.”
2020 ORTASINDA STOK ERİYECEK
SUR Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas da, “Sektörümüz 2018 yılından itibaren sert bir fren yapmıştı. Bu yılın ikinci yarısından itibaren yeniden bir toparlanma başladı. 2020 sektör için toparlanma yılı olacak” ifadelerini kullandı. Altan Elmas, şöyle konuştu: “Stoklar yavaş yavaş eriyor. 2020 yılının ortasında stokun eridiği net bir şekilde hissedilecek. Doğal bir arz talep dengesi piyasalara hakim olacak.”
DÜŞEN FAİZLERLE SATIŞLAR ARTACAK
Özel bankaların da artık bir bir faiz indirimi açıkladığını vurgulayan Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, şu değerlendirmede bulundu: “Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altında olduğu bir yılda konut satışları hep rekor kırdı. Bu sene de faiz oranlarının yüzde 1’in altında seyretmesi sıfır konut satışlarını ciddi artıracaktır. Bu anlamda sektörün 2019’dan daha iyi geçeceğini düşünüyorum. Beklemeye alınan yeni projelerin de lansman yapacağı bir yıla giriyoruz. Ofis tarafında ise konuttan farklı olarak ciddi bir stok söz konusu. Yatırımcıların çekinceleri sürüyor.”
ESKİ PARLAK GÜNLERE DÖNERİZ
2020’nin çok daha aktif geçeceğini anlatan Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya ise, “Bu hareketlilik konut satışlarına da yansıyacak. 2020’nin en önemli dinamikleri; düşük faiz oranları, uzun vadede yüzde 1’in altında seyreden konut kredi faizleriyle dalgasız kur olacaktır” ifadelerini kullandı.