HABER MERKEZİ
Türkiye'de kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) her ay duyurduğu enflasyon rakamlarına göre hesaplanıyor. Özellikle 12 aylık ortalama TÜFE verisi, kira zam oranının belirlenmesinde temel ölçüt oluyor. Bu oran hem kiracılar hem de ev sahipleri için bağlayıcı nitelik taşıyor.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLUR?
Merkez Bankası'nın piyasa katılımcıları anketine göre, enflasyon beklentilerinde bir gerileme yaşandı. TÜFE'de artış beklentisi 12 ay sonrası için yüzde 22,84'ten yüzde 22,25'e, 24 ay sonrası için ise yüzde 16,92'den yüzde 16,78'e düştü.
Bu beklentiler doğrultusunda, ekim ayında açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE verisinin kira artış oranını yüzde 22 ile yüzde 25 bandında şekillendirmesi öngörülüyor. Son kararı ise 3 Ekim'de TÜİK'in açıklayacağı resmi enflasyon verileri belirleyecek.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Ekim ayına ait kira artış oranı, 3 Ekim 2025 Cuma günü TÜİK tarafından açıklanacak enflasyon verileriyle netleşecek. Açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE oranı, ekim ayında uygulanacak resmi kira artış oranını belirleyecek. Böylece ekim ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar, ne kadar zam yapılacağını öğrenmiş olacak.
TÜİK KİRA HESAPLAMA NASIL YAPILIR?
Kira artışı yapılırken, sözleşmedeki mevcut kira bedeline TÜİK'in son açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı ekleniyor. Ev sahibi bu oranın üzerinde bir artış yapamıyor. Böylece hem kiracının bütçesi hem de ev sahibinin hakkı dengelenmiş oluyor.
ÖRNEK UYGULAMA
Mevcut kira: 10.000 TL
TÜİK 12 aylık ortalama TÜFE: %65,07
HESAPLAMA
Yeni kira = Eski kira x (1 + TÜFE / 100)
Yeni kira = 10.000 x (1 + 65,07 / 100)
Yeni kira = 10.000 x 1,6507
Yeni kira = 16.507 TL