OKAN KABUK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye'de İzmir, Ankara, İstanbul ve Bursa dahil olmak üzere birçok farklı şehirde zaman zaman daire satışa çıkartıyor. Genellikle 120 ay vade ile alıcılarını bulan konutlar, kuralı satış yöntemi ile satılıyor.
TOKİ tarafından satışa çıkartılan konutlardan bazıları, dar gelirli vatandaşların da bütçesine hitap ediyor. Bu nedenle TOKİ tarafından duyurulan yeni satış projeleri hemen herkesin dikkatini çekiyor.
Öte yandan TOKİ, çok sayıda 2+1 ve 3+1 daire satılacak yeni bir proje duyurdu. Proje kapsamında satılacak en uygun taşınmaz; 457.215,00 TL peşinat, 120 ay vade ve 11.430,38 TL'den başlayan taksitlerle alıcısını bulacak. Peki, bahsedilen taşınmazlar nerede?
TOKİ tarafından İzmir ili, Kirazlı ilçesi, Arkacılar mahallesi 271 adet konut ve 12 adet dükkan kapsamında üretilecek 27 adet dairenin satışa çıkartılacağı resmen duyuruldu. Kuralı satış yöntemi ile alıcılarını bulacak taşınmazlardan 21'i 2+1 ve 6'sı 3+1 olarak açıklandı.
TOKİ tarafından satışa çıkartılacak taşınmazlardan en uygunları şu şekilde;
En uygun 2+1 konut; 457.215,00 TL peşinat, 120 ay vade ve 11.430,38 TL'den başlayan taksitlerle alıcısını bulacak.
İşte 2+1 taşınmaz listesi;
En uygun 3+1 daire; 562.785,00 TL peşinat, 120 ay vade ve 14.069,63 TL taksitten başlayan fiyatlarla satılacak.
İşte 3+1 taşınmaz listesi;
Başvuru tarihleri 07 Nisan 2025 - 11 Nisan 2025 olarak açıklanırken, başvuru bedeli 10.000 TL olarak duyuruldu. Başvuru yapılacak banka şubesi T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ülke geneli tüm şubeleri olarak belirtildi. Başvuruya alınacak konut tipleri ise 2+1 ve 3+1. Ayrıca kura tarihi 17 Nisan 2025.
Sözleşme imzalanacak banka şubesi T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ülke geneli tüm şubeler olarak açıklandı. Asil hak sahipleri sözleşme imzalama tarihleri 28 Nisan 2025 - 30 Nisan 2025 ve yedek hak sahipleri sözleşme imzalama tarihleri 08 Mayıs 2025 - 09 Mayıs 2025. Bu noktada asil hak sahiplerinin sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıklarından sonra kalan taşınmazlar için olduğu belirtildi.
TOKİ tarafından İzmir ilinde satılacak 2+1 ve 3+1 taşınmazların, Kiraz ilçe sınırlarında 1 yıldır ikamet edenlere ya da ilçe nüfusuna kayıtlı olan kişilere satılacağı açıklandı.
Konutlar için başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma şartı aranacağı duyuruldu.
Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını tamamlamış olmaları gerektiği aktarıldı.
Daireler için başvuru yapacak kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, sadece bir başvuru yapılabileceği açıklandı. Taşınmazlar için birden fazla başvuru yapıldığında, başvuruların geçersiz sayılacağı aktarıldı.
Daireler için borç bakiyesinin, tercih edilen peşinat miktarına göre 120 ay boyunca aylık taksitler halinde ödeneceği açıklandı. Borç bakiyesi ile aylık taksitlerin, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacağı duyuruldu.
TOKİ tarafından İzmir'de satılacak dairelerle ilgili diğer detaylar şu şekilde;