OKAN KABUK
T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye'deki birçok farklı şehirde zaman zaman daire satışa çıkartıyor. Satışa sunulan taşınmazlar genellikle; 120, 180 ve 240 ay vade ile alıcılarını bulunuyor.
TOKİ tarafından satışa çıkartılan konutlardan bazıları, uygun fiyatları sayesinde dar gelirli vatandaşların da bütçesine hitap ediyor. Bu nedenle TOKİ tarafından duyurulan konut satış projeleri, Türkiye'deki hemen herkesin radarında yer alıyor.
Öte yandan TOKİ, Van ilinde yeni bir proje duyurdu. Proje kapsamında onlarca hazır daire satılacağı anlaşıldı. Konutlar için başvuru bedeli ise 10 bin TL olarak açıklandı.
TOKİ tarafından ''Van İli, Erciş İlçesi 2.Etap 2.Bölge 532 Adet Konut İnşaat İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi'' Toplu Konut Projesi kapsamında bulunan; Orta Gelir Konut Grubu OGG 3+1 nitelikli teslime hazır 159 adet dairenin kura yöntemi ile satışa sunulduğu açıklandı.
Van Erciş'te satılacak en uygun 3+1 taşınmaz; 585.454 TL peşinat, 120 ay vade ve 14.636 TL taksitten başlayan fiyatlarla alıcısını bulacak.
İşte Van ilinde satılacak konut listesi;
Van ilinde satılacak konutlara 10 Haziran 2025 tarihinde başvurular başladı. Son başvuru tarihi ise 20 Haziran 2025 olarak belirtildi.
Proje kapsamındaki dairelerin başvuru işlemlerinin Halk Bankası A.Ş.'nin tüm şubeleri aracılığıyla yapılabileceği açıklandı. Gayrimenkul satış sözleşmesi ve müzakere tutanağının imzalatma ve diğer satış işlemlerinin temerküz Erciş (Van) Şubesi tarafından yapılacağı duyuruldu.
TOKİ tarafından Van Erciş'te satılacak taşınmazlar için kura zamanı 25 Haziran 2025 saat 11.30 olarak belirtildi.
Asil hak sahipleri sözleşme imzalama tarihleri 01 Temmuz 2025 - 11 Temmuz 2025 olarak açıklandı. Yedek hak sahipleri için de 21 Temmuz 2025 - 25 Temmuz 2025 olarak duyuruldu.
Kuranın TOKİ Hizmet Binasında ve noter huzurunda seyircisiz olarak gerçekleştirileceği belirtildi. Bunun yanı sıra kura çekilişinin idarenin YouTube hesabından canlı olarak yayımlanacağı aktarıldı.
Dairelerin yüzde 25 peşinat bedeli ve 120 ay vade ile taksitlendirileceği açıklandı. Peşinatın (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar) sözleşme imzalama aşamasında tahsil edileceği belirtildi.
Taşınmazlar için taksit ödemelerinin, sözleşme imzalama tarihini takip eden ilk ay (Ağustos 2025) itibari ile başlatılacağı açıklandı. İlk dönemsel artış ise, 01.01.2026 olarak aktarıldı.
Dairelerin teslime hazır durumda olduğu açıklandı. 3065 sayılı KDV Kanunu gereğince, teslim işlemi nedeniyle doğacak Katma Değer Vergisi tutarının, idare kararı doğrultusunda, konut alıcılarının taksitlerine yayılarak tahsil edileceği belirtildi.
TOKİ tarafından satılacak söz konusu dairelerle ilgili diğer detaylar şu şekilde;