OKAN KABUK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ); İstanbul, Denizli, Ankara ve İzmir dahil olmak üzere Türkiye'nin çeşitli illerinde zaman zaman taşınmaz satışa çıkartıyor. Genellikle 120 ay vade ile satışa çıkartılan konutlardan bazıları, uygun ödeme seçenekleri sayesinde dar gelirli vatandaşlara da hitap ediyor.
Öte yandan TOKİ, Denizli ilinde onlarca konut satılacak yeni bir daire satış projesi duyurdu. Proje kapsamında; 517.651,71 TL peşinat, 120 ay vade ve 12.941,29 TL taksitten başlayan fiyatlarla taşınmaz sahibi olunabilecek.
TOKİ tarafından, ''Denizli-Sarayköy, Gerali Mah.(238/250BİN)'' Sosyal Konut Projesi kapsamında bulunan 2+1 25 adet ve 3+1 17 adet konutun kuralı satış yöntemi ile satışa sunulduğu açıklandı.
Konutlardan en uygunu; 517.651,71 TL peşinat, 120 ay vade ve 12.941,29 TL taksitten başlayan fiyatlarla alıcısını bulacak. Bahsedilen taşınmaz 2+1 ve zemin katta bulunuyor.
Taşınmazlardan en pahalısı ise; 793.124,75 TL peşinat, 120 ay vade ve 19.828,12 TL taksitten başlayan fiyatlarla satılacak. Söz konusu daire 3+1 ve 3. katta yer alıyor.
İşte TOKİ tarafından Denizli'de satılacak taşınmaz listesi;
Projede belirtilen taşınmazların başvuru toplama işlemlerinin T.Halk Bankası A.Ş.'nin tüm şubelerinden yapılabileceği açıklandı. Sözleşme imzalama işlemlerinin ise sadece T.Halk Bankası A.Ş. Denizli-Sarayköy şubesi ve aracılığıyla yapılacağı belirtildi.
Başvuru toplama işlemlerinin 05 Mayıs 2025 - 09 Mayıs 2025 tarihleri arasında T.Halk Bankası A.Ş.'nin tüm şubelerinden yapılabileceği duyuruldu.
Sözleşme imzalama işlemlerinin, asil hak sahipleri ile 21 Mayıs 2025 - 23 Mayıs 2025 tarihleri arasında temerküz şube olan T.Halk Bankası A.Ş. Denizli-Sarayköy şubesinde yapılacağı belirtildi.
Yedek hak sahipleri içinse, 28 Mayıs 2025 - 29 Mayıs 2025 tarihleri arasında ve açıklanacak programa göre temerküz şube olan T.Halk Bankası A.Ş. Denizli-Sarayköy şubesinde yapılacağı aktarıldı.
Kura yöntemi ile satılacak konutların başvuru, kura ve sözleşme imzalama işlemlerine yönelik bilgiler şu şekilde;
Kuranın, TOKİ Hizmet Binasında ve noter huzurunda ''Seyircisiz'' olarak gerçekleştirileceği belirtildi. Ayrıca kura çekilişinin idarenin YouTube hesabından canlı olarak yayımlanacağı açıklandı.
Dairelerin yüzde 25 peşinat bedeli ve 120 ay vade ile taksitlendirileceği belirtildi. Ayrıca peşinatın (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar) sözleşme imzalama aşamasında tahsil edileceği açıklandı. Öte yandan alıcıların, daire satış bedelinin yüzde 1'inden az olmamak kaydı ile ek peşinat verebilecekleri duyuruldu.
TOKİ tarafından satılacak taşınmazlara ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitlerin, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kere, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacağı belirtildi.
Daireler için taksit ödemelerinin, sözleşme tarihini takip eden ilk ay (Haziran 2025) itibari ile başlatılacağı açıklandı. Ayrıca taşınmazlar için ilk dönemsel artışın Ocak 2026'da yapılacağı duyuruldu.
TOKİ tarafından Denizli'de satılacak dairelerle ilgili diğer detaylar aşağıda yer alıyor.