Kira artış oranları kiracılar ve mal sahipleri tarafından yakından takip ediliyor. Gayrimenkul kiralamalarında sözleşmesi bu ay içinde yenilenecek olanlar 2020 Şubat ayı kira artış oranlarının açıklanmasını bekliyor. Kira artışında TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarından TÜFE oranları baz alınıyor. Ocak ayında mal sahipleri kiracısına Ocak ayında yüzde 15.18 oranında zam yaptı. Peki, Şubat 2020 kira artış oranı ne kadar olacak? İşte TÜİK tarafından açıklanan oranlar...
ŞUBAT 2020 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Şubat 2020 kira artış oranları açıklandı. TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,35, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,35, bir önceki yılın aynı ayına göre %12,15 ve on iki aylık ortalamalara göre %14,52 artış gerçekleşti.
KİRA ARTIŞI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
2020 OCAK AYI KİRA ZAMMI NE KADARDI?
TÜFE'de (2003=100) 2019 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre %0,74, bir önceki yılın Aralık ayına göre %11,84, bir önceki yılın aynı ayına göre %11,84 ve on iki aylık ortalamalara göre %15,18 artış gerçekleşti. Bu oranlara göre mal sahipleri kiracısına Ocak ayında yüzde 15.18 oranında zam yapacak.
Hesaplama örneği
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 15.18
Zam bedeli: 151 lira
Zamlı kira bedeli: 1.151 lira
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIR?
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz Eylül ayında açıklandı. Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor. Yani açıklanan rakam yapılabilecek en yüksek zam oranı olup kiracı ve ev sahibi karşılıklı anlaşma ile bu oranı aşmayacak şekilde daha düşük bir tutarda kira zammı ile uzlaşmaya varabilir.