Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Bu Yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği dükü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Ancak yönetmelik 1 Ekim 2017'den itibaren geçerli olacak. Yönetmelik gereğince 22 Mayıs 2014 tarihinden önce yapı ruhsatı almaya yönelik olarak işlemlere başlanılmış olan ve bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce veya sonra yapılan yapı ruhsatı başvuruları 1 Ekim 2017 tarihine kadar sonuçlandırılmak kaydıyla, başvuru sahibinin talebine bağlı olarak, ilgili işlem tarihinde yürürlükte olan yönetmeliğin 30 Mayıs 2013 tarihi ve sonrasında yürürlükte olan hükümlerine göre neticelendirilecek.
Otopark düzenlemesi var
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği gereğince yaşanacak değişiklikleri şöyle: Binaların daha az katlı olması için taban alanına yönelik kurallar değişti. Yeni binalarda daha çok otopark yapılabilecek. Konutlarda kat yükseklikleri 3.60 m.'ye ticari ofislerde 4 m.'ye çıkarıldı. Teraslar bahçe olarak kullanılabilecek, teraslara havuz yapılabilecek. Hafriyat için ruhsat beklenmeyecek. Bodrum katlar dışında emsal harici alanların toplamı, hiçbir şekilde inşaat hakkının yüzde 30’unu geçemeyecek.
İnşaat ruhsatı alma yarışı başlayacak
Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören; yönetmelik değişikliğiyle, devlet tarafından öncelikle daire sahiplerine, arsa sahiplerine ve inşaat sektörüne 1 Ekim 2017'ye kadar üç aylık bir uyum süresi tanındığını söyledi. Gürsel Öngören; arsa sahiplerinin ve inşaat müteahhitlerinin şu anda üç aylık bu süre içerisinde inşaat ruhsatı alma yarışına gireceğini ifade etti.