AKŞAM GAZETESİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği, "Yüzyılın Konut Projesi" ile ilgili merak edilen soruları ve yanıtlarını sosyal medya hesabından paylaştı. Bakan Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi'ne vatandaşlarımızın ilgisi büyük. Projemize ilişkin birçok soru alıyoruz. En çok merak edilen konularla ilgili soruları yanıtladık" mesajını verdi. Kurum'un paylaşımına göre konutu olmayan bir ailede 18-30 yaş aralığında bir genç varsa, aile iki farklı kontenjan için başvuru yapabilecek.
EVLER E-DEVLET'TEN!
Konutlar; 80 ve 65 metrekarelik 2 ayrı 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1'lerden oluşacak. Paylaşımda kurada çıkmayanların başvuru ücretlerini alabileceği, başvuruların Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden yapılabileceği ve kiralık konutların 15 bin adetle sınırlı olarak yalnızca İstanbul'da olacağı belirtildi.
EMEKLİ VE GENÇLERE %20'ŞER KONTENJAN
Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazi (Kıbrıs, Kore): % 5
Engelliler: % 5.
Emekliler: % 20.
3 ve daha fazla çocuklu aileler: % 10.
Yaşı 18-30 arasında olan gençler: % 20.
Diğer alıcılar.
TAKSİT 6750 LİRADAN BAŞLIYOR
Tüm konutlar % 10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için farklı olacak. Anadolu'da 1+1 konutların taksit tutarı 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 9 bin 938 TL olacak. İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı 11 bin 63 TL olacak.
MERAK EDİLEN 30 SORUYA 30 CEVAP
Yüzyılın Konut Projesi'nde başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için uygun koşullarda 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı bu proje için başvurular 10 Kasım –19 Aralık arasında toplanacak. İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım'da başlayacak. Kuralar, 29 Aralık 2025–27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.
Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar faydalanabilecek.
'Genç' kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup, 18 yaşını doldurmuş olanlar (18-30 yaş).
'Üç ve daha fazla çocuklu aileler' kategorisine kimler başvurabilir?
Bakmakla yükümlü olduğu 19.12.2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük en az 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabilecek.
İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre; geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak. 'Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri' kategorisinde başvuru yapacak olanlar, proje ilinde 3 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olmalı.
Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet.
Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
Ziraat, Halk Bankası, Emlak Katılım şubeleri aracılığıyla veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.
e-devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN'a ödeme yapılmalı. Süresinde yapılmazsa başvuru iptal olur.
Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek, birden fazla başvuru durumunda başvurular geçersiz sayılacak.
Projede konutlar hangi büyüklükte olacak?
Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konutlar satışa sunulacak.
Başvuru sırasında konut tipini seçebilir miyim?
Hayır, seçilemeyecek. Konut tipi kura ile belirlenecek.
Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Sözleşmeden sonraki ay.
Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Borç bitmeden devir yok.
Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmadığı sürece ev sahibi sayılmaz ve başvuru yapabilir.
Başvuru sahibinin vefatında hak sahipliği ne olur?
Yasal mirasçılar sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebilir.
Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet. Asgari gelir şartı yok.
İlçemde proje yoksa başvuru yapamaz mıyım?
İkamet edilen ilçede proje yoksa il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecek. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projeler için başvuru yapabilecek.
Depremzedeyim, 1 yıldan fazladır başka bir kentte yaşıyorum. Memleketimdeki projeye başvuru yapabilir miyim?
Evet, deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuru yapacaklar için nüfusa kayıtlı oldukları ilin deprem bölgesinde olması yeterli olacak. 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettikleri ilde de başvuru yapabilirler.
Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır. 'Diğer Alıcılar' kategorisine aktarılırsınız.
Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler.
Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Konutu olanlar başvuru yapamazlar.
Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye'de ikamet edenler başvurabilir.
Engelli ve emekli kategorisinde başvurular e-devlet'ten yapılabilir mi?
Evet. Sözleşme aşamasında belgeler ibraz edilmeli.
Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına engelli kategorisinden başvuru yapamayacak. Kendilerine uygun kategoriden başvuru yapmaları gerekir.
Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, sadece bu kategoride yaş sınırı yoktur.
Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul'da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olmak üzere sadece İstanbul'daki projelerde olacak.
İSTANBUL'DA GELİR ŞARTI 145 BİN TL
Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
İstanbul için; hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olmalı.
İL İL HANGİ İLDE KAÇ KONUT YAPILACAK?
ADANA: 12.292
ADIYAMAN: 6.620
AFYONKARAHİSAR: 4.370
AĞRI: 2.840
AKSARAY: 2.476
AMASYA: 2.601
ANKARA: 30.823
ANTALYA: 13.213
ARDAHAN: 619
ARTVİN: 1.020
AYDIN: 7.123
BALIKESİR: 7.548
BARTIN: 1.240
BATMAN: 3.810
BAYBURT: 723
BİLECİK: 1.419
BİNGÖL: 2.072
BİTLİS: 2.363
BOLU: 1.950
BURDUR: 2.208
BURSA: 17.225
ÇANAKKALE: 3.376
ÇANKIRI: 1.753
ÇORUM: 2.867
DENİZLİ: 6.190
DİYARBAKIR: 12.165
DÜZCE: 2.470
EDİRNE: 2.530
ELAZIĞ: 3.685
ERZİNCAN: 1.760
ERZURUM: 4.905
nESKİŞEHİR: 6.025
GAZİANTEP: 13.890
GİRESUN: 1.576
GÜMÜŞHANE: 926
HAKKARİ: 1.557
HATAY: 12.639
IĞDIR: 1.200
ISPARTA: 2.889
İSTANBUL: 100.000
İZMİR: 21.020
K.MARAŞ: 8.195
KARABÜK: 1.600
KARAMAN: 1.550
KARS: 1.730
KASTAMONU: 2.380
KAYSERİ: 7.562
KİLİS: 1.170
KIRIKKALE: 1.689
KIRKLARELİ: 2.255
KIRŞEHİR: 1.633
KOCAELİ: 10.340
KONYA: 15.000
KÜTAHYA: 3.592
MALATYA: 9.609
MANİSA: 7.229
MARDİN: 5.357
MERSİN: 8.190
MUĞLA: 6.197
MUŞ: 2.142
NEVŞEHİR: 2.068
NİĞDE: 2.604
ORDU: 3.334
OSMANİYE: 2.990
RİZE: 2.042
SAKARYA: 6.633
SAMSUN: 6.397
SİİRT: 1.527
SİNOP: 947
SİVAS: 3.904
ŞANLIURFA: 13.190
ŞIRNAK: 1.492
TEKİRDAĞ: 6.865
TOKAT: 3.392
TRABZON: 3.734
TUNCELİ: 775
UŞAK: 2.464
VAN: 6.803
YALOVA: 1.805
YOZGAT: 2.858
ZONGULDAK: 1.872