AKŞAM GAZETESİ
Konut krizine karşı devlet düğmeye bastı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yıl sonunda 81 ilde yeni bir sosyal konut projesi başlatacaklarını söylemişti. İstanbul'da ayrı olarak kiralık sosyal konut da yapacaklarını kaydeden Kurum, Anadolu ve Avrupa Yakası'nda kiralık konut yapmak suretiyle hem kentsel dönüşüme katkı sunacaklarını hem de gayrimenkuldeki kira artışlarını aşağı çekerek dengeleyeceklerini açıklamıştı. Sektör uzmanlarına göre İstanbul'dan başlatılacak kiralık sosyal konut modeliyle kira piyasası rahatlatılmak isteniyor. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, hükümetin sosyal kiralık konut üretimini teşvik etmesinin son derece yerinde bir adım olduğunu belirterek, Türkiye'de kirada oturanların oranının yüzde 21'lerden 28'lere yükseldiğini söyledi. Çekici, "Bu nedenle hükümetin sosyal kiralık konut üretimini teşviki kıymetli" dedi.
ÇOK İHTİYAÇ VARDI
TÜGEM Genel Başkanı Hakan Akdoğan da kiralanmak üzere yapılması planlanan sosyal konutlara Türkiye'nin çok ihtiyacı bulunduğunu belirterek, kiralık sosyal konutların ancak TOKİ'nin yapabileceğini dile getirdi. Kiraların artmasındaki ana nedenin arzdaki düşüş olduğunu söyleyen Akdoğan, "Şu anda talep çok yüksek. Evlenenler, tayinler, öğrenciler gibi kiralık talebini artıran pek çok unsur var. Yapılacak kiralık konut sayısı ne kadar yüksek olursa fiyatlar o kadar normalleşir" açıklamasında bulundu. GAPAS Başkanı İsmail Özcan ise Bakan Kurum'un açıklamalarını çok değerli bulduklarını belirterek, konut ihtiyacına dikkati çekti. Özcan, "Devletimizin kiralık konut üretmesi kiraları belli seviyelerde tutmak, az sayıda kalan arzı dengelemek ve artırmak adına son derece yerinde olacaktır" diye konuştu.
KONUTLARI TOKİ YAPACAK
Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp, sosyal kiralık konut hamlesini kamu müdahalesiyle kira piyasasında denge kurma girişimi olarak değerlendiriyor: "TOKİ'nin bu adımı, özellikle İstanbul'da derinleşen kira krizine kamu eliyle yapılan anlamlı bir müdahaledir. Ancak etki yaratabilmesi için geçici değil, sürdürülebilir ve planlı olması gerekir. Hedef kitle iyi tanımlanmalı, uygulama şeffaf yürütülmeli."
ANADOLU'YU DA KAPSAMALI
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Vartur CEO'su Şerif Nadi Varlı ise, İstanbul'un nüfus yükünün artık sürdürülemez hale geldiğini ifade ederek teşviklerin Anadolu'ya kaydırılması gerektiğini söyledi. Varlı şöyle konuştu: "Sosyal konut kiralama projeleri mutlaka Anadolu kentlerini de kapsamalı. Aksi halde İstanbul'da yapılan her çözüm, sadece günü kurtarır; uzun vadede kentleşme krizini çözemez."