HABER MERKEZİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın apartman ve site yönetimlerine yönelik hazırladığı yeni düzenleme ile artık yetki belgesi zorunlu olacak. Yapılan yeni düzenleme ile yönetim şirketleri ve site yönetimleri bakanlık denetimine tabi tutulacak. Ancak bazı uyanıklar henüz düzenleme yürürlüğe girmeden fırsatçılığa başladı. Gayrimenkul danışmanlığı ve emlak şirketleri "Mesleki Yeterlilik Belgesi" adı altında ücretle sertifika veriyor. 4 bin ila 6 bin TL ücret karşılığı verilen sertifakalarda 'teorik ve performansa dayalı sınavlarda başarılı oldunuz' ifadesi ile yetki belgeleri oluşturuluyor.
GEÇERLİLİĞİ YOK
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı yetkisi olmayan emlak firmalarının vatandaşları dolandırdığını belirterek, "Bazı gayrimenkul ve yazılım firmaları türedi. Bunlar henüz kriterleri bile belli olmadan hiçbir resmi geçerliliği bulunmayan belgeleri satıyor. Vatandaşlar mağdur ediliyor" dedi. Sandalcı yetki belgesi almak isteyenlerin bakanlığın resmi açıklamasını ve şartların netleşmesini beklemeleri konusunda uyardı.
DAHA ÇIKMADI
Bakanlık bir süre önce "Kat Mülkiyeti Kanunu"ndaki 'Tesis Yönetim Hizmetleri' ile ilgili mevzuat değişikliğine gideceğini duyurmuştu. Yeni düzenlemeyle konut ve konutla birlikte ticari alanı olan binaların yönetiminde faaliyet gösterecek şirketler, bakanlıkça sınıflandırılacak ve belgelendirilecek. Ancak düzenleme henüz çıkmadı.
YETKİ VERİLEN ŞİRKETLER DENETLEYECEK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kirayla yarışan fahiş aidat ve yönetimleriyle gündeme gelen sitelerde yeni dönem için ilgili mevzuat düzenlemesinde hazırlıklarını tamamladı. Bir süre önce duyurulan ancak henüz devreye girmeyen düzenlemeye göre site yönetimlerinde yalnızca bakanlıkça sınıflandırılan ve yetkilendirilen şirketler görev alabilecek. Site harcamaları da bakanlıkça yetkilendirilecek denetim şirketlerince denetlenecek. Bakanlıkça yetkilendirilecek şirketler, kat maliklerine ve kiracılara rutin olarak sundukları hizmetlerin yanı sıra otopark, bahçe alanları, varsa sosyal tesisler gibi ortak yaşam alanlarının ruhsat ve eki projelerine uygun olarak kullanılmasını ve işletilmesini sağlayacak.