‘Satış vaadi' ayarıyla yabancıya 50 bin konut

250 bin dolarlık konut almayı 'vaat eden' yabancılara da artık vatandaşlık hakkı verilecek. Kararla, yabancıya 10 milyar dolarlık 50 bin konut satılması bekleniyor.

Özgül ÖZTÜRK

Gayrimenkul sektörüne önemli bir destek geldi. Yabancıların 250 bin dolarlık gayrimenkul alımı karşılığı Türk vatandaşlığı kazanması uygulamasında, gayrimenkulün satış vaadi de geçerli olacak. İnşaat sektörü tarafından uzun zamandır talep edilen bu uygulamayla yabancılara sadece bitmiş konut projelerinden değil, yapımı süren projelerden de konut satılabileceğini ifade eden İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, “Normalde yabancıların gayrimenkul alması için tapu şartı vardı. Bu düzenlemeyle noter sözleşmesi yeterli olacak. Böylece yabancıya satış zıplayacak” dedi.  

10 MİLYAR DOLARI BULUR 

Geçen yıl yabancıya 22 bin 200 konut satıldığı bilgisini veren Durbakayım, bu yılın ilk 10 ayında bu rakamın 30 bin 400’e çıktığını söyledi. Bunun karşılığında 7-8 milyar dolar gelir elde edildiğini hatırlatan Durbakayım, “Yabancıya vatandaşlık hakkı verilmesinde gereken 1 milyon dolarlık gayrimenkul alım şartının eylül ayında 250 bin dolara indirilmesinin ardından gelen bu uygulamayla bu yıl yabancıya konut satışı 40 bini aşar. Gelecek yıl 50 bini yakalarız. Böylece yılda 10 milyar dolarlık satış yaparız. Yabancıların yaptığı alışveriş, bu evlere alınan mobilya gibi yan gelirlerle ekonomiye yılda 15 milyar dolar ek gelir sağlanır” diye konuştu. 

Kuveyt ve İranlı yatırımcı sırada

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, özellikle Pakistan, Kuveyt,İran, Irak ve Suriyelilerin konut almak için sırada beklediğini sözlerine ekledi.

Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık da, Türkiye’deki fırsatların ve güzelliklerin doğru şekilde anlatılmasıyla ‘daimi turist’ olarak tanımladığı Türkiye’de gayrimenkul alan yabancılara konut satışının 2019 yılında yüzde 100 artacağına dikkat çekti.

Üç yıl süreyle devredilemeyecek

Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yer alan Türk Vatandaşlığı Kanunu’nun uygulanmasına ilişkin yönetmelikte değişiklik yapan yönetmeliğe göre, söz konusu tutarda taşınmazın peşin olarak satışının vaat edildiğine dair noterden düzenlenen sözleşmenin üç yıl süreyle devri ve terkini yapılamayacağı  taahhüdüyle tapu siciline şerh edilmesi de vatandaşlık kazanımı  için yeterli olacak.