Yeliz Gediman
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aralık ayı enflasyonuyla birlikte, kira artışlarını da etkileyen TÜFE rakamları da netleşti. Enflasyon verilerinin açıklanması ile birlikte bu ay içerisinde kiraya yapılabilecek zam oranları belli oldu. Peki Ocak 2025 kira artış oranı ne kadar oldu? İşte detaylar...
OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?
2025 yılı Ocak ayı itibarıyla emekli maaşlarına yapılan zam oranları belli oldu. SGK ve Bağ-Kur emeklileri, 6 aylık enflasyon verilerine dayanarak maaşlarına %15,75 oranında zam alacak. Memurlar ve memur emeklileri için ise enflasyon farkı %5,23 olarak açıklandı.
Memur maaşlarına yapılacak zam, enflasyon farkının yanı sıra 7. Dönem Toplu Sözleşme kapsamında %6'lık artışla birleştirilerek toplamda %11,55 kümülatif artış olarak uygulanacak.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25'le sınırlandırılmıştı.
Yüzde 25'lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte kira zam oranları bir önceki yılın aynı dönemine ait 12 aylık ortalama tüketici fiyat endeksi (TÜFE) üzerinden hesaplanacak.
Bu düzenlemeyle, 2025 yılının ilk yarısında hem SGK-Bağ-Kur emeklilerinin hem de memurların maaşları önemli bir artış göstermiş olacak. Özellikle emekliler, 6 aylık %15,75 enflasyon farkıyla maaşlarında belirgin bir iyileşme görecekler.
Ocak 2025'te sözleşme yenileyecek kiracılar, yeniden TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri doğrultusunda kira artışına tabi olacak.
2025 Ocak ayı için açıklanan 12 aylık TÜFE verisi yüzde 58,51 olarak belirlendi ve bu oran kira artışında kullanılacak.
2025 OCAK AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artış Oranı: %58,51 (0,5851)
Kira Artış Tutarı: 20.000 TL × 0,5851 = 11.702 TL
Yeni Kira Bedeli: 20.000 TL + 11.702 TL = 31.702 TL
Bu durumda Ocak ayında uygulanacak artışla birlikte yeni kira bedeli 31.702 TL olacaktır.