aksam.com.tr
Dijital teknolojilerdeki gelişmeler, internet yayılımı yaygınlaşması, akıllı telefon kullanımının artması ve Z kuşağının iş hayatına dâhil olmasıyla birlikte esnek çalışma dünya genelinde giderek yaygınlaşıyor. Yapılan son araştırmalara göre, 2023'te 38.7 milyar dolar olan küresel esnek ofis pazarının, 2030 yılına kadar 118.1 milyar dolara ulaşması bekleniyor.
10 MİLYON METREKARE MEVCUT
Türkiye özelinde baktığımızda ofis pazarında yüzde 25'lik bir boşluk mevcut. İstanbul'da toplam 6.5 milyon metrekare, büyükşehirlerde ise yaklaşık 10 milyon metrekare nitelikli ofis alanı bulunuyor. Ancak şu anda yalnızca 300 bin metrekarelik bir alan bu yenilikçi modelle kullanılıyor. Bu durum, esnek ofis sektörü için büyük bir büyüme potansiyeli sunuyor. Çalışanların farklı disiplinlerden bir araya geldiği, fikir alışverişinde bulunduğu ve networklerini genişlettiği esnek çalışma alanları, bağlılık, memnuniyet, verimlilik, yaratıcılık ve motivasyonu artırıyor.
DÖRT DUVARDAN İBARET DEĞİL
Hibrit çalışmanın kalıcı bir model haline gelmesiyle esnek ofis alanlarına talebin ciddi ölçüde arttığını belirten Kolektif House Kurucu Ortağı ve CEO'su Ahmet Onur, şu değerlendirmede bulundu: "Dijital çağda işyeri inovasyonun önemli bir itici gücü oldu. Ofisler artık zeminde kabloların dolandığı, duvarların griye boyandığı, odacıkların yan yana dizildiği dört duvardan ibaret değil. Günümüzde biyofilik tasarımla nefes alan, sanatın her köşeye taşındığı modern çalışma alanları, çalışanlar için bir sosyalleşme ve yaşam alanı niteliği taşıyor. Küçük ya da büyük fark etmeksizin tüm şirketler artık ticari bir alan satın almak ya da uzun vadeli sözleşmelerle kiralamak yerine, demirbaştan teknolojik altyapıya kadar ön yatırım gerektirmeyen, resepsiyondan ikramlara birçok hizmeti bir arada sunan esnek ofis çözümlerini tercih ediyor. Esnek ofis alanları günümüzde 1 kişiden 1000 kişiye kadar çalışanın ofis ihtiyacını karşılıyor. Kolektif House olarak şirketlerin ofis çözümlerini belirlerken stratejik bir perspektifle yaklaşıyoruz ve şirketlere en uygun ofis çözümünü sunuyoruz."
TÜRKİYE'DE PAZAR PAYINI ARTIRMAYI HEDEFLİYOR
Araştırma şirketi CBRE'nin "Türkiye'de Hazır Ofis Sektörü" raporuna göre, Kolektif House sektörde kiralanabilir alan büyüklüğü açısından açık ara lider konumda. Şirketin CEO'su Onur, Türkiye genelinde yaklaşık yüzde 30'luk bir pazar payına sahip olduklarını ve bu oranı artırmayı hedeflediklerini belirtti. Onur, "Türkiye operasyonlarımız, güçlü bir büyüme ivmesiyle devam ediyor. Daha geniş bir yayılım için hem ortak işletme modelleri hem de franchise yapıları üzerinde çalışıyoruz. Yurtdışında ise coğrafi olarak yakın bölgelerden başlayarak Türkiye'deki başarı hikâyemizi genişletmeyi ve bu bölgelerde şirketlerin dönüşüm ihtiyaçlarına yanıt sunmayı planlıyoruz. Teknoloji odaklı çözümlerimiz, büyüme stratejimizin merkezinde yer alıyor" açıklamasında bulundu.
KÜÇÜK EKİPLERE HIZLI ÇÖZÜM
Şirketler açısından bakıldığında, bu model yatırım maliyetine katlanmaksızın; internet, elektrik, su, doğal gaz gibi faturalar ile günlük bakım ve resepsiyon hizmetlerinin tek elden yönetildiği, tüm hizmetlerin aylık bir ücrete dâhil olduğu bir çözüm sunuyor. Ayrıca, sözleşme ve vade koşulları esnek yapısıyla şirketlere büyüyen veya küçülen ekipler için hızlı çözümler sağlıyor.