AKŞAM GAZETESİ
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ağustosta ülke genelinde konut satışları yıllık bazda yüzde 6.8 artarak 143 bin 319 oldu. Bu, yılın en yüksek aylık verisi olarak dikkati çekerken ağustostaki yükselişle birlikte geçen yıl temmuzda başlayan artış grafiği 14'üncü ayda da devam etti. Ağustosta ipotekli satışlar yüzde 45.2 artarak 19 bin 712 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 13.8'e yükseldi.
SEKİZ AYDA 1 MİLYONA DAYANDI
Ocak-ağustos dönemi ele alındığında konut satışları yıllık bazda yüzde 21.3 artarak 978 bin 70 olarak gerçekleşti. 8 aylık satış adedinin 1 milyona yaklaştığı görülürken, bu dönemde ipotekli konut satışları yüzde 84.6 artarak 141 bin 227 oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19.8 oranında azalarak bin 810 oldu.
YABANCILAR DÜŞÜŞTE
Ağustosta yabancılara 1810 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları, ağustosta yıllık bazda yüzde 19.8 azaldı. Söz konusu ayda toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1.3 oldu. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya vatandaşlarına yapıldı. Söz konusu ayda Rusya vatandaşları, Türkiye'den 283 konut satın aldı. Bu ülkeyi, 155 konutla İran ve 118 ile Almanya vatandaşları izledi. Yabancılara yapılan konut satışları, ocak-ağustos döneminde ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13.2 azalışla 13 bin 77'ye düştü. Sektör temsilcileri konut satışlarında bu yıl rekor kırılacağını söylediler.
FİYATLARDA YILLIK ARTIŞ YÜZDE 31.4
Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre konut fiyatları aylık bazda yüzde 2.53 yükselirken yıllık bazda artış yüzde 31.42 oldu. Bu artışa karşın reel fiyat düşüş serisi 19 aya yükseldi. Veri üç ayın en yüksek artışı olarak kaydedildi. Ağustosta bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 3, Ankara'da yüzde 2.8, İzmir'de ise yüzde 2.5 artış kaydedildi. Artış yıllık bazda ise İstanbul'da yüzde 30.2 Ankara'da yüzde 41.1 ve İzmir'de yüzde 31.9 oldu.
FAİZDE DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ İLE ALIM YAPIYORLAR
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz: Ağustosta birinci el konutun payı yüzde 30,6, ipotekli satışların payı yüzde 13,7 seviyesinde gerçekleşti. Birinci el satışların yeniden yüzde 40'lar, kredili satışların ise yüzde 30'lar seviyesine çıkabilmesi adına bu artışlar sektörümüz açısından oldukça önemlidir.
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan: Konut satışlarının artmasının en önemli sebeplerinden birisi faiz indirimlerinin devam edeceğine yönelik güçlü beklenti. Bu beklentinin konut fiyatlarında bir artış oluşturabileceği düşüncesiyle yatırımcılar alım yaptı.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik: Ocak-ağustos döneminin en yüksek ikinci konut satış verisi görüldü. Bu yıl rekor bekliyoruz.
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün: Türkiye'de konuta ihtiyacı olan ciddi bir kesim var.
Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün: Gayrimenkul sektörüne olan güvenin devam ettiği görülüyor. Önümüzdeki dönemlerde faiz oranlarındaki düşüş devam ederse, konut satışlarında ciddi bir yükseliş bekleyebiliriz.