AKŞAM GAZETESİ
Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20.6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25 oldu. Yüzde 20.6'lık artış son dönemde kaydedilen en yüksek artış olarak gerçekleşti. Nakit ve şirketlerin yaptıkları taksitlerle yapılan satışı kapsayan 'diğer satış' 1 milyon 319 bin 539 adet ve yüzde 89.3'lük payla en yüksek seviyeye çıktı. Bu da KKM ve altından çıkan paranın konuta yöneldiğini ortaya koydu.
ARALIKTA ZİRVE
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre yıllık bazda en yüksek satış 239 bin 213 ile İstanbul'da görülürken, onu 134 bin 46 ile Ankara ve 80 bin 398 ile İzmir takip etti. Verilere göre Türkiye genelinde konut satışları aralık ayında ise önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53.4 oranında artarak 212 bin 637 oldu. Bu sayı 2021 Aralık ayından bu yana en yüksek aylık artış olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları aralık ayında önceki yılın aynı ayına göre yüzde 285.3 oranında artarak 23 bin 277 oldu. 2024 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre yüzde 10,8 oranında azalarak 158 bin 486 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.2 oranında artarak 2 bin 418 oldu. Yabancılara yapılan konut satışı yılın tamamında ise bir önceki yıla göre yüzde 32.1 azalarak 23 bin 781 oldu. Sektör temsilcileri 2024'te yüksek faiz ve ekonomik dalgalanmalara rağmen konut satışlarında yaşanan yıllık yüzde 20.6'lık artışın sevindirici olduğunu belirtti. Sektör temsilcileri yaşanan artışta konut fiyatlarındaki yükselişin enflasyonun altında kalmasının KKM ve altından çıkap paranın konuta yönelmesine neden olduğuna dikkat çektiler.
KONUT ALIMINDA KADINLAR YÜKSELİŞTE
TÜİK'in yayımladığı cinsiyete göre konut satış sayıları incelendiğinde kadınların toplam satış içerisinden aldığı payda 2024 yılında rekor seviyeye ulaştığı görüldü. Toplam satış içerisinde kadınların konut alımı yüzde 32.79'dan yüzde 35'e yükseldi. Satılan 1 milyon 478 bin 25 konutun 517 bin 528'ini kadınlar aldı. Kadınların payının en yüksek olduğu iller Kırklareli, Çanakkale ve Balıkesir olarak sıralandı.
TALEP ARTIŞI SÜRECEK
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova: Konut fiyat artışının enflasyonun gerisinde kalması ve reel olarak değer kaybı olması alıcıyı harekete geçirdi. Artış devam edecek.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici: Ertelenen talep harekete geçti. Türkiye'de gayrimenkul, tercih edilen bir yatırım aracı olmaya devam etti.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik: 1 milyon 350 bin rakamını hedeflerken 1.5 milyona yaklaşılması sürpriz oldu. .
n Mars Gayrimenkul kurucusu ve CEO'su Hakan Bucak: Vatandaşın konut talebi hiçbir zaman kesilmedi. Talep artarak devam edecek.
Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur: Konutta 1 milyon 478 bini aşan satış adedi tüm zamanların rekoru olan 2020'nin 21 bin altında kalsa da 2020-2023 aralığındaki 4 yıllık ortalamanın 50 bin üstüne çıktı.
Yıllar itibarıyla konut satışı
Yıllar Adet
2015 1.289.320
2016 1.341.453
2017 1.409.314
2018 1.375.398
2019 1.348.729
2020 1.499.316
2021 1.491.856
2022 1.485.622
2023 1.225.926
2024 1.478.025