LEYLA İLHAN
Konut satışlarındaki canlılığın bu yıl da devam etmesi bekleniyor. arsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, 2025'in konut piyasası açısından güçlü bir yıl olduğunu belirterek, özellikle ikinci el piyasadaki fırsatların profesyonel yatırımcıyı sahada tuttuğunu söyledi. Öztürk, "2025, daha çok profesyonel konut yatırımcısının aktif olduğu bir yıl oldu. Çünkü ikinci elde enflasyonun altında kalmış fiyatlamalar vardı. Faizlerin önümüzdeki dönemde düşeceği beklentisiyle yatırımcı yedinci, sekizinci hatta onuncu evini aldı" dedi. 2026'ya ilişkin beklentilerini de paylaşan Öztürk, yeni yılda 2025'e benzer bir tablo öngördüklerini söyledi. Oransal artışların sınırlı kalabileceğini ancak satış adetlerinde benzer bir seviyenin korunacağını belirten Öztürk, "İkinci elde hâlâ fırsat ürünler var ve yakalayan alıyor. Faiz indirimleri gerçekleşirse orta gelir grubunun da piyasaya girmesiyle ilave bir hareketlilik yaşanabilir. Aksi halde yine profesyonel yatırımcının ağırlıkta olduğu bir yıl göreceğiz" dedi.
EV GETİRİLİ ARSAYA İLGİ
Şirket olarak 2025 yılında yüzde 107'lik büyüme gerçekleştirdiklerini belirten Öztürk, arsaVev'in geçen yıl 11 projede, toplam 266 bin metrekare büyüklüğünde 3 bin 531 arsa satışı yaptığını belirtti. Öztürk, yatırımcının ilgisinin özellikle imarlı ve ev getirili arsalarda yoğunlaştığını vurguladı.
ARSA İÇİN YÖNETMELİK BEKLENİYOR
Arsa yatırımlarına olan ilginin de arttığını belirten Öztürk, sektörün denetlenebilir ve lisanslı bir yapıya kavuşması gerektiğini vurguladı. Pazarın büyüklüğünü yaklaşık 15 milyar dolar olduğunu söyleyen Öztürk, "Bu alanda bir yönetmelik oluşturulursa kazanan vatandaş olur. Biz sözleşmelerimize tüketiciyi koruyan birçok hukuki tedbir koyuyoruz, böyleceriski kendimiz üstleniyoruz" dedi.