Akşam Gazetesi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37.3 oranında artarak 140 bin 919 oldu. Ulaşılan rakam 21 ayın zirvesi olarak kaydedildi. Eylül dışındaki en yüksek rakam 134 bin 155 ile ağustosta, 127 bin 155 ile temmuzda, 110 bin 588 ile mayısta görüldü. Konut satışları ocak-eylül döneminde ise yıllık bazda yüzde 5.2 artarak 947 bin 236 olarak gerçekleşti.
KREDİLİ SATIŞ DA ARTTI
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 87.4 oranında artarak 15 bin 825 oldu. Ocak-eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise yüzde 42.6 oranında azalarak 92 bin 310 olarak gerçekleşti. Eylülde yabancıya yapılan konut satışlarında ise düşüş devam etti. Yabancılara yapılan konut satışları eylül yüzde 31 oranında azalarak 2 bin 22 oldu. Eylül ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 346 ile Rusya Federasyonu, 163 ile İran ve 139 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.
Eylül ayına ilişkin istatistikleri değerlendiren Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, "Eylüldeki artış oranı da son derece ciddi ve sevindirici. Ev almanın zamanının geldiğini ev satın almak isteyenler biliyor. 2024'ün ikinci çeyreğinde düşük seyreden ve ertelenen satışların pazara döndüğü görülüyor" dedi.
ÜÇ AYDIR ARTIYOR
KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova da "Son üç ayda hızlı artan konut satışları ve fiyatların enflasyonun gerisinde kalmasını bir arada değerlendirecek olursak; insanlar konutta ciddi bir alım fırsatı görüp harekete geçti ve tasarruflarını konuttan yana kullanmaya başladı" diye konuştu. Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de satışların eylülle birlikte yükselişe geçeceğini söylediklerini belirterek, "Bunun en büyük nedeni faiz indirimine gidileceğinin sinyallerinin verilmesi. Elinde nakdi olanlar için bir fırsat dönemi diyebiliriz" şeklinde konuştu.
KİRA ARTIŞINDA LİDER ANTALYA
Emlakjet, gayrimenkul piyasası raporunu yayımladı. Rapora göre İstanbul'da eylülde kiralık konut fiyatları sabit kalırken, satılık konutlarda yüzde 1'lik artış oldu. Kiralık konutlardaki en yüksek artış yüzde 6'yla Antalya'da görülürken, satılık konut fiyatlarındaki en büyük artış ise % 5 ile Aydın ve Muğla'da gerçekleşti.
KİRADA ELDEN ÖDEME DÖNEMİNE SON
Ev ve işyerlerine ait kira ödemeleri artık sadece banka ve PTT aracılığıyla yapılacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın dün Resmi Gazete'de yayınlanan tebliğiyle, zorunluluğa uymayanlar hakkında cezai yaptırım uygulanacak. Tebliğe göre kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden gerçekleştirenlere her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek.
Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak. Eski uygulamada bu, kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanıyordu. Eski uygulamada işyeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu. Tebliğle konut kiralarında söz konusu sınır kaldırıldı. Tüm ödemeler banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek.