HABER MERKEZİ
Kamu bankalarından biri olan Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranını yüzde 2.99'dan yüzde 2.69'a indirdi. Bu gelişme, konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşlar için önemli bir maliyet avantajı sundu.
FAİZLER DAHA DA GERİLEYEBİLİR
Ekonomistlere göre Merkez Bankası'nın ilerleyen dönemde atacağı yeni faiz indirim adımları, yalnızca konut değil, taşıt ve ihtiyaç kredilerinde de oranların düşmesine yol açabilir. Aynı şekilde, mevduat faizlerinde de gerileme bekleniyor.
AYLIK TAKSİTLERDE BİNLERCE LİRA FARK OLUŞUYOR
Yüzde 2.69 faiz oranıyla çekilen 1 milyon TL'lik, 120 ay vadeli bir konut kredisinin aylık ödemesi yaklaşık 28 bin 60 TL oluyor. Bu şartlarda toplam geri ödeme 3 milyon 367 bin 200 TL'ye ulaşıyor.
Aynı tutar ve vadede yüzde 2.99 faiz oranıyla kredi çekildiğinde ise aylık taksit 30 bin 797 TL'ye çıkıyor, toplam geri ödeme ise 3 milyon 695 bin 640 TL'ye yükseliyor.
Yeni faiz oranıyla kredi çeken bir kişi, önceki oranlara göre toplamda yaklaşık 328 bin 440 TL daha az ödeme yapmış oluyor.
YÜZDE 1'İN ALTINA DÜŞERSE NE OLUR?
Faizlerin düşük seyrettiği yıllarda yüzde 0.99 oranından konut kredisi kullandırılıyordu. Faizlerin ilerleyen yıllarda yüzde 1 ve altı seviyelerinde gerçekleşmesi halinde 1 milyon lira kredinin yüzde 0.99 faiz oranıyla 120 ayda aylık taksit tutarı 14 bin 277 lira, toplam geri ödemesi de 1 milyon 707 bin lira seviyesinde gerçekleşecek.
YÜZDE 0.69'LA KREDİ ÇEKENLER VAR
Yaklaşık 5 yıl önce yapılan konut kredisi kampanyasıyla yüzde 0.69 faiz oranıyla kredi kullananlar bulunuyor ve kredilerini ödemeye devam ediyorlar. 5 yıl önce konut fiyatları şu ankinden çok daha düşük fiyatlardaydı. İstanbul'da 3+1, yeni yapı, site içindeki evlerin fiyatları ortalama olarak 500-700 bin lira arasında değişiyordu. Konutun tamamına yani 500 bin lirasına kredi kullanan birinin yüzde 0.69 faiz oranıyla 120 ay vadede aylık ödemesi 6 bin 140 lira oluyor, toplam geri ödemesi de 736 bin 800 lira oluyordu.