AKŞAM GAZETESİ
Konut sektörünün önemli oyuncularından Artaş Holding'in Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, şirketin perakende sektöründeki 30. yılı nedeniyle düzenlediği sohbet toplantısında Merkez Bankası'nın faizleri düşürmeye başladığını hatırlatarak konut piyasasının 2026'da iyi olacağını söyledi. Şu anda konut kredilerinde sınırlama olduğunu anlatan Çetinsaya "Sınırlamanın kaldırılması için Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ile görüştük. 'Yılbaşına kadar sabredin, serbest bırakacağız' dedi. Benim tahminin yılbaşı sonrası yıllık konut kredisi faizi yüzde 20-21 bandına iner" dedi.
FAİZ 1.6'YA İNER
Çetinsaya bir dönem Türkiye'de 0.63'le konut kredisi kullanıldığını da hatırlatarak yılbaşı sonrası aylık konut kredisi faiznin ise yüzde 1.6'ya inebileceğini ve vadenin de 5 yıl olacağını söyledi. Çetinsaya bu doğrultuda kendilerinin de 3 bin konutu kapsayan 4 yeni projeyi aralıkta satışa çıkaracaklarına dikkat çekti. Çetinsaya, TOKİ'nin İstanbul'da yapacağı 5 bin kiralık konutla ilgili bir soru üzerine de "Keşke 500 bin konut yapıp kiraya verebilseler" dedi.
BEN KİRAYA KARŞIYIM
Kendi yaptığı sitelerdeki kiralara da dikkat çeken Sleyman Çetinsaya "3+1 konuta 80 bin lira verenler var. Hayret ediyorum. Yüzde 25 artış sınırı gelince kiralar uçtu. Ben aslında kiraya karşıyım. İmkanı olan mutlaka ev alsın" diye konuştu. Yabancıya satış konusunda Türkiye'nin başarılı olamadığına da dikkat çemen Çetinsaya "İyi davranmadık. Kaçırdık" diye konuştu.
DEVLET DAHA NE YAPSIN
Süleyman Çetinsaya kentsel dönüşüm konusunda ise şunları söyledi: "Kentsel dönüşümünde devletin artık yapacağı birşey kalmadı. Birçok düzenleme yaptı. Şimdi de evini dönüştürene 'Yarısı bizden' diyor. Daha ne yapsın."
AVM YAPMA DÖNEMİ BİTİYOR
Türkiye AVM pazarında 450 bin metrekare kapalı alanı, 150 bin metrekare cadde mağazasıyla ayda 6 milyondan fazla ziyaretçi ağırlayan Artaş Holding, perakende sektöründeki 30'uncu yılını kutladı. Etkinlikte konuşan Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, yeni dönemle birlikte artık AVM yapma döneminin bittiğini söyledi. Carusel AVM ile 1995'te sektöre adım attıklarını hatırlatan Çetinsaya, "Carusel Türkiye'nin dördüncü AVM'siydi. O günden bugüne Türkiye'deki AVM sayısı 450'ye ulaştı. Ancak artık yeni alışveriş merkezi yapmak çok zor. En son Tema World projesini hayata geçirdik. Yanına da Marriott Otel'i ekledik. Arsa hariç 240 milyon dolar harcadık. Yeni bir AVM yapmak bu maliyetlerle kolay değil. Mevcut olanları yenileyerek, canlandırarak ilerleyeceğiz" dedi. Etkinlikte konuşan LC Waikiki Yönetim Kurulu Başkanı Vahap Küçük, AVM'lerin perakende sektörünün büyümesinde büyük payı olduğunu belirterek, "AVM'ler olmasaydı biz bu kadar büyüyemezdik. Cadde mağazacılığıyla yurtdışına bu hızla açılmak mümkün olmazdı. AVM ve perakende etle tırnak gibi" ifadelerini kullandı. Kiğılı Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Kiğılı da benzer şekilde AVM'lerin sektöre katkısına dikkat çekti.
2028'DE EMEKLİ OLUYORUM
Yaptıkları konut projelerinin altındaki mağazaları satmak yerine kendi gayrimenkul şirketlerine devrederek kira geliri sağladıklarını söyleyen Çetinsaya, "1977 yılında sektöre girdim. Bugüne kadar 45 bin konut yaptım. 2028'te 50 bin konuta ulaşınca emekli olacağım" dedi.