AKŞAM GAZETESİ
Ekonomi yönetimi tarafından 1,5 yıldır uygulanan dezenflasyon programının çıktıları verilere yansırken, Haziran 2024'te yüzde 71.6'ya yükselen enflasyon şubatta yüzde 39.05'e kadar düştü. Bu düşüşün ardından harekete geçen Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), son Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını 250 baz puan düşürerek yüzde 42.50'ye çekti. Böylece son iki toplantıda 500 baz puan indirime gidilmiş oldu. TCMB tarafından yapılan indirimler bankalarca sunulan konut kredilerinin faiz oranlarına da yansıdı. Merkez Bankası verilerine göre, bankalarca açılan konut kredilerinde uygulanan ortalama faiz oranı 21 Mart haftasında yüzde 39.25'e düşerken, bu rakam 18 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti.
KİRALARA DA YANSIMAYA BAŞLADI
Bundan önceki düşük rakam 8 Eylül 2023'te yüzde 38.85 şeklindeydi. Birkaç ay öncesine kadar bankalarda en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 3.05 iken bu rakam yüzde 2.59'a kadar geriledi. Böylece 10 yıl vadeli 1 milyon liralık kredi için aylık ödemesi 31 bin 352 liradan 27 bin 163 liraya düştü. Toplam ödenen tutar ise 502 bin lira düşüşle 3 milyon 260 bin liraya geriledi. Faiz düşüşleriyle ev sahibi sayısı artınca kiralık konut fiyatları da bir miktar geriledi.