AKŞAM GAZETESİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, imar planı değişikliklerinden kaynaklanan taşınmaz değer artışının kamuya aktarılmasına ilişkin yeni yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımladı.
KOMİSYON BELİRLEYECEK
Yönetmelikle, uygulama imar planı değişikliği talep eden malikler için yeni bir süreç devreye giriyor. Buna göre, plan değişikliğinden doğan taşınmaz değer artışının yüzde 90'ı kamu payı olarak tahsil edilecek. Düzenleme; ada bazında en az 1000 metrekarelik alanlarda nüfus, yoğunluk, kat artışı veya fonksiyon değişikliği ile parsel bazında konut dışı fonksiyon dönüşümlerini kapsıyor. Ayrıca riskli yapılarda yüzde 20'nin üzerindeki yoğunluk artışları da yeni sistemin içine alındı. Değer artışının belirlenmesinde taşınmazın plan değişikliği öncesi ve sonrası piyasa değerleri dikkate alınacak. Bu değerler, en az iki lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşu tarafından hazırlanacak raporlarla tespit edilecek ve kıymet takdir komisyonu tarafından kesinleştirilecek.