LEYLA İLHAN
Antalya Havalimanı'nın genişletilmesiyle yıllık yolcu kapasitesi 82 milyona çıkarılırken, kentin artan turizm ve yaşam potansiyeli, yabancı ve gurbetçi yatırımcıların ilgisini gayrimenkule yöneltti. Antalya'nın en büyük gayrimenkul geliştiricilerinden RGüzel Group'un, Muratpaşa'da geliştirdiği içinde konut, ofis, otel ve AVM'nin olduğu Luviya isimli karma kullanımlı yaşam projesi de bölgedeki çok yönlü gayrimenkul ihtiyacına çözüm sunuyor. Arsa hariç 500 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen Luviya, 730 konut, 104 markalı residence daire, bir ofis bloğu, 300 yataklı 5 yıldızlı otel ve 175 mağazalı yaklaşık 55 bin metrekare kiralanabilir alana sahip bir AVM'den oluşuyor. RGüzel Group Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Güzel, projenin tamamlandığında yaklaşık 1.500 kişiye istihdam sağlayacağını söyledi. Projenin betonarme imalatlarında yüzde 20 seviyesine ulaşıldığını belirten Güzel, tümü 2028 yılında tamamlanacak projeye yerli alıcı kadar gurbetçi ve yabancılardan talep aldıklarını söyledi.
YÜZDE 25'İ GURBETÇİYE
Luviya projesine özellikle yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının ilgisinin yüksek olduğunu vurgulayan Güzel, "Şu anda alıcıların yüzde 90'nı yerli yüzde 10'u ise yabancılardan oluşuyor. Gurbetçilerin proje lansmanından önce başlayan ilgisiyle, proje tamamlandığında satışların yüzde 20-25'inin gurbetçilere ait olmasını bekliyoruz. Üstelik gurbetçiler çoğunlukla peşin ödeme yapıyor, vadeli alım tercih etmiyor" dedi. Mevcut ekonomik tabloda mevduat faizlerinin hala yüksek seyrettiğine dikkat çeken Rıdvan Güzel, konut yatırımının ise tarihsel olarak uzun vadede enflasyonu yenen bir araç olduğuna vurgu yaptı. Güzel, "Doğru lokasyon, doğru proje, doğru fiyat ve doğru marka ekseninde ilerliyoruz" diye konuştu.
610 BİN METRAKERE
RGüzel Group, Luviya dışında Antalya genelinde 6'sı konut ve 1'i otel olmak üzere 7 projenin daha inşa süreçlerine devam ediyor. Konyaaltı'nda inşasını tamamladığı ve 1 Eylül'de açılışını yapacağı Mercure Hotel haricinde yaklaşık 1.300 konut ve 1 otelden oluşan projelerin toplam inşaat alanı ise 610 bin metrekareye ulaşıyor. Şirket ayrıca iklimlendirme sektöründe Mitsubishi'nin distribütörlüğünü yürütüyor.
VADİ İSTANBUL KONSEPTİNİ TAŞIDI
Konut, ofis, AVM ve eğlence alanlarını içinde barındıran Luviya projesi, İstanbul'da son dönemlerde öne çıkan Vadi İstanbul projesinin benzeri niteliğinde. Vadi İstanbul'da çalışan mimari ekiple hareket eden RGüzel Group, aynı zamanda şehrin ilk karma projesini hayata geçiriyor. Radye jeneral temel sistemi, C40 sınıfı beton, B420c çelik kullanımıyla projede depreme karşı yüksek direnç hedeflenirken; yangın senaryoları, otomatik alarm sistemleri, söndürme altyapısı ve tahliye noktaları da projeye entegre edilmiş durumda.
300 BİN DOLARDAN BAŞLIYOR
Projede yer alan daireler geniş alanlarıyla dikkat çekiyor. 1+1'den 5+1'e kadar farklı büyüklüklerde konut seçenekleri sunulan projede, 1+1 77 metrekarelik dairelerin fiyatı 300 bin dolardan başlıyor. Projede ayrıca RGüzel Group, 30 aya kadar vadelendirme imkanı sağlıyor.