ŞENAY BÜYÜKKÖŞDERE
Galatasaray’ın Florya arazisinin kazananı 2 milyar 250 milyon lira teklifle Öz Er-ka İnşaat oldu. Kulübün uzun zamandır beklenen Florya arazisi ihalesi dün gerçekleşti. Geçen hafta düzenlenen ve 9 teklifin sunulduğu ilk oturumdan sonra, ihalenin ikinci oturumunda kapalı zarf yöntemiyle teklifler sunuldu ardından da açık artırmaya gidildi.
GÜVENİN KANITI
Milyarlık tekliflerin havada uçuştuğu açık artırmada ipi göğüsleyen firma 2 milyar 250 milyon lira teklif ve 832 milyon 500 bin TL Emlak Konut GYO şirket payıyla Öz Er-ka İnşaat oldu. Bu gelirden Galatasaray’a düşecek pay ise yaklaşık 238 milyon TL olarak hesaplanıyor. İhaleyi değerlendiren Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Birbirine yakın tekliflerin geldiği güzel bir ihale oldu. Piyasa koşullarının tartışıldığı bu ortamda, ihalenin bu kadar ilgi görmesi gayrimenkul sektörünün ülkeye ve ekonomiye güveninin önemli bir göstergesi. Biz Emlak Konut GYO olarak her zaman ülkeye güvenimizi dile getiriyoruz. Bence bu ihaleyle sektör de güvenini kanıtlamış oldu” şeklinde konuştu.
ZEMİN +2 KAT OLACAK
Söz konusu arazi Atatürk Ormanı ile Atatürk Havalimanı’nın ortasında kalıyor. 42 bin 383 metrekaresi konut alanı olan toplam 63 bin 230 metrekarelik arazide 55 bin 98 metrekare inşaat alanı yer alıyor. Park, dini tesis, ilköğretim alanı da yer alan projede konutlar zemin artı 2 kat olarak inşa edilecek. İkiz blok, sıralı ev veya teras ev şeklinde üretim yapılabilecek. Konut alanında inşaat alanının yüzde 5’i kadar ticari alan izni de verilecek.
GS’nin payı 238 milyon TL
Söz konusu ihaleden Galatasaray’ın elde edeceği gelir ise 238 milyon TL olarak hesaplanıyor. Galatasaray, geçen yıl ihalesi yapılan Riva arazisinden ise 761.6 milyon lira gelir edecek. Galatasaray’ın iki ihaleden kasasına girecek toplam rakam yaklaşık 1 milyar TL olacak.
ARSALAR BİRLEŞTİ
Emlak Konut ve Galatasaray, Riva ve Florya olmak üzere iki arsa için anlaşma yapmıştı. Buna göre Emlak Konut gelir paylaşım ihaleleri yapacak, arsa gelirinin yüzde 80’i kulübün olacaktı. Emlak Konut, Florya’daki Galatasaray’ın arsasına komşu 40 bin metrekare arsayı TOKİ’den alınca şirket iki arsayı birleştirerek tek ihale yaptı. Bu sebeple; elde edilecek “Şirket Payı Geliri”nin yüzde 71,43’ü Emlak Konut’a, 28,57’si ise Galatasaray’a ait olacak.