HABER MERKEZİ
2025 takvim yılı boyunca konut veya iş yeri kiraya vererek gelir sağlayan vatandaşlar için yıllık gelir vergisi beyannamesi maratonu 31 Mart'ta tamamlanıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), mükelleflerin vergi dairesine gitmeden işlemlerini tamamlayabilmesi amacıyla teknolojik altyapısını "Hazır Beyan Sistemi" üzerinden hizmete sunuyor.
Mülk sahiplerinin elde ettikleri yıllık toplam kazancın, devlet tarafından belirlenen istisna sınırını aşması durumunda bu beyanı yapması yasal bir zorunluluk teşkil ediyor. Söz konusu beyanname süreci, sadece verginin bildirilmesini değil, aynı zamanda ilk taksit ödemesinin de planlanmasını kapsayan kritik bir takvime dayanıyor. Peki, GİB kira gelir beyannamesi nasıl, nereden verilir?
GİB KİRA GELİR BEYANNAMESİ NASIL VE NEREDEN VERİLİR?
Kira gelir beyannamesi, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın dijital kanalları veya fiziksel başvuru merkezleri aracılığıyla verilebilmektedir. Mükellefler için sunulan yöntemler şunlardır:
Hazır Beyan Sistemi: En çok tercih edilen yöntemdir. hazirbeyan.gib.gov.tr adresine giriş yapılarak; e-Devlet şifresi veya GİB şifresi ile sisteme erişilir. Banka, sigorta ve tapu verileri sisteme otomatik yansıdığı için mükellefler sadece bilgileri kontrol edip onaylar.
Dijital Vergi Dairesi (Mobil Uygulama): Akıllı telefonlara indirilen "Hazır Beyan" mobil uygulaması üzerinden hızlıca beyan oluşturulabilir.
Vergi Daireleri: Dijital ortamı kullanmayı tercih etmeyen vatandaşlar, ikametgahlarının bulunduğu bölgedeki yetkili vergi dairesine giderek elden beyanname verebilir.
GELİR BEYANNAMESİ SON TARİH NE ZAMAN?
2025 yılı içerisinde elde edilen kira gelirlerine ilişkin beyannamelerin verilmesi için son tarih 31 Mart 2026 Salı günü mesai bitimidir.
Elektronik ortamda, Hazır Beyan Sistemi üzerinden yapılacak başvurular ise 31 Mart günü saat 23:59'a kadar kabul edilmektedir. Bu tarihe kadar beyannamesini onaylamayan mükellefler, vergi cezası ve gecikme faizi gibi idari yaptırımlarla karşı karşıya kalacaktır. Tahakkuk eden gelir vergisinin birinci taksiti de yine aynı gün olan 31 Mart 2026 tarihine kadar ödenmelidir. İkinci taksit ödemeleri ise 31 Temmuz 2026 tarihinde gerçekleştirilecektir.