AZİME KAHYA
Gayrimenkul sektöründeki pek çok müteahhidin son yıllarda yeni yatırım alanı olarak seçtiği ticarethanelerin diğer gayrimenkullere göre yatırımcısına daha fazla kazandırdığı belirtiliyor. İçinde imalathane, depo alanları, özel otopark ve sosyal tesis gibi pek çok imkanı barındıran bu alana yatırımlarıyla öne çıkan firmalardan biri de Akyapı. Akyapı, 3 yıl önce başlattığı ticarethane projelerinin 4'üncüsünü Dudullu Organize Sanayi Bölgesi'nde Ticarethane Dudullu adıyla hayata geçirecek.
DÖNÜŞÜ DAHA HIZLI
2025'in ilk çeyreğinden itibaren yatırımların gayrimenkule yöneleceğini söyleyen Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçel, özellikle ticarethanelerin bugün konuta kıyasla getiri ve değerlenme bakımından yüksek olmasıyla dikkat çektiğini belirtti. Dinçel, "Ticari yatırım, konuta göre yüzde 25 daha yüksek getiri elde etme imkanı sağlıyor. Yatırımın geri dönüş süreleri ise konutta ortalama 18 yıl iken ticari gayrimenkulde 15 yıl ve altında" dedi. Türkiye'deki sanayi bölgelerinin 45-50 yıl öncesinin ihtiyaçlarıyla yapıldığını ve bu bölgelerin özellikle deprem dayanıklılığı açısından ciddi sıkıntılar taşıdığını kaydeden Dinçel, "Bugünün ihtiyaçlarına ve teknolojik beklentilerine cevap veremeyen sanayi bölgelerimizin de dönüşümü şart. Bu ihtiyacı da görerek ticarethane projelerine başladık. Ticarethane Dudullu; üreticilere her olanağı sunan, modern ve donanımlı bir sanayi kompleksi olacak" dedi.
TIR GEÇİŞLERİNE UYGUN
Net 68 bin metrekare arazide 310 bin metrekarelik inşaat alanlı Ticarethane Dudullu projesinde, 3 blokta 555 adet bağımsız bölüm yer alacak. Blokların her katta sirkülasyon sistemi ve köprüler ile birbirine bağlı olacağı projede bölümler, 200m2'den başlayıp 32 bin m2'ye kadar birleştirilebilecek. 8 metreye varan kat yüksekliği ve 13 metreye varan kolon açıklığı ile TIR geçişlerine uygun olacak.
8 BİN KİŞİYE İSTİHDAM
Bugüne kadar yatırım yaptıkları 4 sanayi konseptli Ticarethane projesi ile yaklaşık 21 bin kişiye istihdam sağlamayı ve bu önemli yatırımlarla ekonomiye büyük katkı sağlamayı hedeflediklerini kaydeden Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Asmalı, "Bundan hareketle, ülkemizin üretim kapasitesini yükselterek yaklaşık 8 bin kişiye istihdam, ekonomimize büyük katkı sağlayacak dördüncü Ticarethane projemiz olan Ticarethane Dudullu'yu sanayimize kazandırmaktan onur duyuyoruz" dedi. 4 ticarethane projesinde toplam 1.313 adet bağımsız bölüm yer aldığını kaydeden Asmalı, İstanbul'un en önemli lojistik ve üretim merkezlerinde bulunan bu projelerin işini büyütmek isteyen şirket, imalathane, mağaza ve yatırımcılara hitap ettiğini söyledi.