AKŞAM GAZETESİ
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul piyasasında fiyat istikrarını bozabilecek spekülatif artışlara yönelik denetimlerini sürdürüyor. Son olarak, İstanbul'da yayımlanan bir konut satış ilanında, fiyatın yalnızca bir ay içinde 6 milyon 750 bin TL'den 8 milyon TL'ye yükseltildiği tespit edildi. Vatandaşın şikâyeti üzerine yapılan inceleme sonucunda, ilanın bireysel bir kullanıcıya ait olduğu ve artışın "genel ekonomik verilere uyumlu olmadığı" değerlendirildi.
Daire fiyatı 5 günde 10 milyon arttı.
İLAN YAYINDAN KALDIRILDI
Bakanlık, fahiş fiyat artışı nedeniyle ilan sahibine 100 bin TL idari para cezası kesti. Ayrıca ilan sitesiyle yapılan görüşmeler sonucunda söz konusu ilan platformdan kaldırıldı. Bakanlık Basın Danışmanı Bekir Kaplan, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, "Vatandaşlarımızın ilettiği şikâyetleri dikkatle inceliyoruz. Kısa sürede yapılan haksız fiyat artışlarına müsamaha göstermeyeceğiz" ifadelerini kullandı. Kaplan, bu tür uygulamaların piyasada güveni zedelediğini ve hem satıcıların hem de tüketicilerin zararına sonuçlar doğurduğunu vurguladı.
EMSAL TEŞKİL EDECEK
Gayrimenkul piyasasında son dönemde yaşanan hızlı fiyat artışları, özellikle büyükşehirlerde konut erişimini zorlaştırmış, kiralık ve satılık konut fiyatları enflasyonun üzerinde artış göstermişti. Fahiş fiyat artışlarına karşı yürürlüğe giren 30 Mayıs 2025 tarihli yönetmelik değişikliği, yalnızca emlak işletmelerini değil, bireysel ilan sahiplerini de sorumlu hale getirdi. Yeni düzenlemeye göre, taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumsuz ve haklı gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yapmaları yasaklandı. Ticaret Bakanlığı'nın son kararı, bireysel ilan sahiplerine yönelik ilk örneklerden biri olarak dikkat çekiyor.
SUNİ ARTIŞLARIN ÖNÜNE GEÇİLECEK
30 Mayıs 2025'te yürürlüğe giren yönetmelik değişikliği, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarına yeni kurallar getirdi. Buna göre, taşınmaz sahipleri artık genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan fiyat artışları yapamayacak. Ayrıca emlak işletmeleri, bu tür ilanlara aracılık ettikleri takdirde aynı idari yaptırımla karşılaşacak. Düzenlemeyle, gayrimenkul piyasasında suni fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
'65 YAŞ RAPORU' İDDİASINA YALANLAMA
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, son günlerde basında yer alan "65 yaş üstü vatandaşlardan tapu işlemleri için rutin sağlık raporu isteniyor" iddiasının gerçeği yansıtmadığını açıkladı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 1-2 Ekim tarihleri arasında yapılan 9 bin 224 işlemden yalnızca 196'sında sağlık raporu talep edildi. Bakanlık, yaş sınırı olmaksızın sadece şüpheli görülen durumlarda rapor istenebileceğini belirtti. Açıklamada, "Tapu müdürlüklerimiz vatandaş memnuniyetini ve tapu sicilinin güvenliğini esas alarak işlemleri hızlı ve şeffaf biçimde yürütmektedir" denildi.