AKŞAM GAZETESİ
Kamuoyunda bir süredir tartışılan Emlak Vergisi'ne esas rayiç bedellerdeki artışa neşter geliyor. AK Parti Genel Başkan Yardımcısı Mustafa Demir, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda, rayiç bedel artışlarının kamuoyunda yarattığı kaygılara dikkat çekerek, mağduriyetin önüne geçileceğini duyurdu.
TALİMAT ERDOĞAN'DAN
Demir, konuyu uzun süredir yakından takip ettiklerini belirterek "Tartışılan artışlar konusunda milletimizin endişelerini yakından biliyoruz. 2026 yılında uygulanacak emlak vergilerinin, gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşımızın sıkıntıya düşmesine asla izin vermeyeceğiz. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın talimatlarıyla Yerel Yönetimler Başkanlığı olarak bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz" dedi.
İNCELİYORUZ
Demir şunları söyledi: "Tüm Türkiye'de yapılan rayiç bedel tespitlerini, artış oranlarını ve bunların vatandaşımıza yansımalarını titizlikle inceliyoruz. Şunu herkes bilmelidir ki; Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, yasal ve idari düzenlemelerle oluşabilecek mağduriyetlerin önüne geçeceğiz. Bizim önceliğimiz, milletimizin hakkını korumak, adaleti tesis etmek ve belediyecilikte hizmeti vatandaşımızın omuzlarına yük bindirmeden sürdürebilmektir. AK Parti'nin belediyecilik anlayışı, vatandaşına yük değil nefes aldıran bir anlayıştır. Bu meselede de milletimizin yanındayız, mağduriyet yaşanmasına kesinlikle müsaade etmeyeceğiz."
İTİRAZ İÇİN SON GÜN 7 EYLÜL
Emlak vergisi'ne esas teşkil eden arsa ve arazi metrekare birim değerleri, her dört yılda takdir komisyonu kararları ile tespit ediliyor. Geçtiğimiz günlerde belirlenen yeni bedeller 2026–2029'da uygulanacak. Ancak özellikle İstanbul'da rayiç değerlerde fahiş artışlar dikkat çekiyor. Rayiç bedeller tüm muhtarlıklara gönderildi. Muhtarlıktan veya belediyelerin ilan panosundan bu bedellerin öğrenilmesi mümkün. Vergiler de belirlenen bu değerler üzerinden alınıyor. Arsalarda bu rayiç değer üzerinden binde 3, konutlarda binde 1, iş yerlerinde ise binde 2 Emlak Vergisi ödeniyor. Büyükşehirlerde ise iki katı olarak uygulanıyor. Vatandaşların rayiç bedel listelerine itiraz etme hakkı bulunuyor. Takdir komisyonu kararlarına da dava açılabiliyor. Bu yıl için son tarih 7 Eylül 2025.
BAZI SEMTLERDE RAYİÇ BEDELLER (METREKARE)
Semt 2025 2026
Sancaktepe-Ebubekir Cad. 3.384 61.600
Üsküdar Kuzguncuk 40.718 200.000
Maltepe Zümrütevler 5.191 80.000
Sarıyer Emirgan 21.631 175.000