AKŞAM GAZETESİ
Emlak Katılım Bankası iştiraki olan Emlak Katılım Tasarruf Finansman AŞ ile tasarruf finansman sektörüne katılırken, sistemle devlet güvencesinde faizsiz finansman sistemiyle, ailelerin kendi keselerine göre taksit planları oluşturarak, ev, araç ve işyeri sahibi de olabilecek. Türkiye'nin 81 ilinden hiçbir faiz maliyetine katlanmadan, kredi kullanmadan sahip olunabilecek modelde katılımcılar, tasarrufta belirli bir birikime ulaştıktan sonra kalan finansman tutarı faizsiz bir şekilde Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından karşılanacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından, Emlak Katılım Tasarruf Finansman'ın uygulayacağı sistemle ilgili merak edilen sorular ve yanıtlarına ilişkin paylaşım yaptı.
İŞTE FAİZSİZ EVDE 10 SORUYA 10 CEVAP
Bakan Kurum'un paylaşımında yer alan sorular ve cevapları şöyle:
Emlak Katılım Tasarruf Finansman sistemi nedir?
Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları; belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde ev, araç ya da çatılı işyeri sahibi olunur.
Sistem nasıl işler?
Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Katılımcılar, teslimat tarihi geldiğinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olur.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı işyeri ya da araç sahibi olurum?
"Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli" ile ev, araç veya çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. "Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli" ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır.
Banka kredisinden farkı nedir?
Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı işyeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir.
Türkiye'nin 81 ilinde faydalanma imkanı var mı, başvurular nasıl yapılır?
Evet, dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir.
İKİNCİ EL OTOMOBİL DE ALINACAK
Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu?
Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır.
Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
Çatılı işyerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
Ev ya da işyeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet; ev, araç veya çatılı işyeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir. 120 ay taksit imkanı
En fazla kaç takside kadar imkan sunulur?
Konut ve çatılı işyeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil sadece finansman süresi içindir.
Yaş ve gelir sınırı var mı?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı yoktur.
8 AYDA 2 MİLYON GAYRİMENKUL SATILDI
Ocak-ağustos döneminde satılan gayrimenkul sayısı 2 milyona yaklaştı. Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocak-ağustos döneminde yıllık bazda yüzde 12,4 artarken bu dönemde tapu dairelerinde 13 milyona yakın işlem gerçekleştirildi. Tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri, yaklaşık yüzde 78 artarak 90 milyar 381 milyon lirayı aştı.