ŞENAY BÜYÜKKÖŞDERE
2021 yılını hedeflediği satış rakamının üzerine çıkarak 3,8 milyar TL ciroyla kapatan Tahincioğlu Gayrimenkul, 2022 yılında devam eden projelerine ek olarak toplam 4 milyar TL tutarında 4 yeni projeye başlıyor. Yeni projelerin İstanbul, Göcek ve Bodrum'de olacağını söyleyen Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, yeni yatırımlarla ilgili şu bilgileri paylaştı: Yeni dönemde artık bahçeli, geniş sosyal alanı olan ve şehir merkezinden uzak müstakil ve alçak katlı konutlar tercih edilmeye başlandı.
Bölge olarak da Ege ve Güney bölgelerdeki projeler ön plana çıktı. Biz de bu değişime cevap vermek adına ilk konut projemizi Göcek'te gerçekleştiriyoruz. Bu projeyi ilk çeyrekte ön satışa sunacağız. Bodrum'da da yeni projeye bu yıl başlayacağız. Üçüncü projemiz İstanbul Ataşehir'de olacak. Bir rezidans bloku olan Nidapark Küçükyalı Mercan'da ise adalar manzaralı sadece teraslı 4+1 daireler ve ticari birimler hayata geçecek. 2022 yılı için beklentilerinin olumlu olduğunu ifade eden Tahincioğlu, "Konut fiyatlarının artacağı yönündeki öngörüler yatırımcıların konuta ilgisini artırıyor. Gayrimenkul sektörünün 2022 yılında hareketlenmesini bekliyoruz. Maliyet artışı ve arzın yetersiz, talebin yüksek olması ise önümüzdeki 2 önemli sorun" diye konuştu. Son üç yılda alınan ev ruhsatlarının toplamının 2017 yılında alınan rahat sayısına yetişemediğinin altını çizen Özcan Tahincioğlu, "Talep, maliyet artıyor. Bu da fiyatların artacağı anlamına geliyor. Arz da düşünce reel bazda fiyat artışı olmama ihtimali yok. Biz de yaz aylarında yüzde 5-12 arasında fiyat artışı yapacağız. Ev almayı düşünenler elini çabuk tutmalı" değerlendirmesinde bulundu.
Nidapark Küçükyalı'dan lansman döneminde ev alanların yüzde 532 kazandığını söyleyen Tahincioğlu, şöyle davam etti: "Aynı şekilde Nidapark İstinye projemiz de şu anda yüzde 466 değerlendi ve çok yakında Panorama etabı teslim edildiğinde bu oran daha da artacak. Aynı dönemde dövizdeki artışın yüzde 275 olduğu düşünülürse projelerimiz dövizin iki katı oranında değerlendi. Yani döviz getirisini ikiye katladı. Nidapark Çengelköy'ün ise bölgedeki son büyük parsel olması sebebiyle, boğaz bölgesinin ortalamasının üzerinde prim yapacağını öngörüyoruz." Sektörlerde KDV sadeleştirme çalışmalarına yönelik de Tahincioğlu, satışın yaklaşık yüzde 30'unun vergi olduğuna işaret ederek, "Burada her türlü destek tüketiciye yansıyor" dedi.
DOKUZ şantiyede 1.3 milyon metrekare alanda konut üretimi gerçekleştirdiklerinin altını çizen Tahincioğlu, şöyle konuştu: "Satışlarımızı yüzde 70 artırarak 3.8 milyar TL'ye çıkardık" dedi. Tahincioğlu, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirilen Nidapark Küçükyalı'da Kınalı, Sedef ve Burgaz olmak üzere üç etapta bin konutun teslimini tamamladıklarını kaydetti.