Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ilk etabında inşa edilecek 10 bin işyerinin, bölge ve iller bazındaki sayıları ile metrekare başına fiyatları belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 14 Eylül'de detaylarını açıkladığı proje kapsamında, sosyal konut ve konut arsasının yanı sıra 50 bin işyeri yapılacak. Projenin ilk etabında yapımına başlanacak 10 bin işyerinin temeli yılbaşında atılacak ve 2 yıl içinde tamamlanacak.
İşyerleri, illerin nüfus ve ihtiyacına göre farklı sayılarda inşa edilecek. Bu kapsamda en fazla işyeri, 2 bin 800 ile İç Anadolu Bölgesi'nde yapılacak. Proje kapsamında, 28 şehirde planlanan 50 bin işyerinden ilk etapta 10 bini inşa edilecek.
EN FAZLA ANKARA'DA
En çok işyerinin yapılacağı il, 1000 adetle Ankara olacak. Ankara'yı 700 ile İzmir, 500'er adetle Bursa, Konya, Adana, Malatya, Gaziantep ve Ş.Urfa izleyecek. İstanbul ise kapsam dışı tutuldu.
BAŞVURU 10 EKİM'DE
İşyerleri, 50, 100, 150 ve 250 metrekare olarak satışa sunulacak. 50 metrekare işyeri 351 bin liradan satılacak. Taksitleri 2.633 lira olacak. 120 ay vadeli satılacak arsa ve işyerleri için 10 Ekim'de başvurular başlayacak ve 7 Kasım'a kadar devam edecek.
İLK TAKSİT KURADAN SONRA
TOKİ, Sosyal Konut Projesi'nde ödeme şartlarını değiştirdi. Sosyal Konut Projesi'nde kurayı kazananlar için taksit ödemeleri önceki projelerde 'konutun teslimini takip eden ay' olarak belirtilmişti. TOKİ'nin internet sitesinde bu ifade "Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlatılacaktır" şeklinde değiştirildi. Yani daha önce evini aldıktan sonra taksit ödemesi başlayacakken son değişiklik ile kuradan bir ay sonra hak sahipleri taksit ödemelerine başlayacak.
Projeye başvurular 31 Ekim'e kadar devam edecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesine başvuruda bulunabilmek için hane halkı gelirinin İstanbul için net 18 bin, diğer şehirlerde ise 16 bin liranın altında olması gerekecek ve hane halkı geliri başvurucunun kendisi, eşi ve velayetleri altındaki 18 yaş altı çocuklarının toplam geliri dikkate alınarak hesaplanacak.
Proje kapsamında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut arsası ve 50 bin işyeri yapılacak. Projenin ilk etabında yapımına başlanacak 250 bin sosyal konut, 2 yıl içinde tamamlanacak. Başvurular "şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri", "en az yüzde 40 engelli vatandaşlar", "emekliler", "18-30 yaş arasındaki gençler" ve "diğer alıcı adayları" olmak üzere 5 kategoride kabul edilecek.
ÖĞRENCİ DE BAŞVURABİLİR
Eşim 5 sene önce TOKİ'ye başvurdu ve ev alma hakkı kazandı. Sonra borcumuzu ödeyemediğimiz için evi TOKİ'ye devrettik. Bu kampanyaya başvuru hakkım var mı?
Daha önce TOKİ'nin kampanyalarından ev hakkı kazanıldığı için, satılsa ve devredilse dahi, bu sosyal konut projesine başvurulamıyor.
Annem, babam, ağabeyimle 4 kişilik bir aileyiz ve gelirimiz 16 bin liranın üstü. Ağabeyim ve ben 18 yaşın üstündeyiz. İkimiz de ayrı ayrı başvuru yapabilir miyiz?
18 yaşını dolduranlar kendi adlarına başvuru yapabilirler.
Eşim ve benim gelirim 16 bin liranın altında kalıyor. Eşim sosyal konuta, ben konut arsasına başvuru yapabilir miyim?
Ya konuta ya da konut arsasına başvuru yapılabilir.
Memur maaşlarına yılda iki kez zam yapılıyor. Konut taksitlerine de yılda iki defa zam mı olacak? Sosyal konutta taksitler 240 ay sabit fiyat mı olacak?
Taksitler memur maaş artış oranı dikkate alınarak "idarece" tespit edilen oranda artırılacak. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre belirlenecek. Geçen yıl TOKİ memura yüzde 80 zam yapılmasına rağmen yüzde 25 ile sınırlamıştı.
18 yaşında üniversitede okuyan çocuğum var ve geliri yok. Onun adına ben başvuru yapabiliyor muyum?
Hane halkı geliri 16 bin liranın altında olsa dahi çocuğun, 18 yaşında olduğu için kendisinin başvuru yapması gerekiyor.
Genç kategorisine "14 Eylül 1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir." ifadesi başvuru şartlarında bulunuyor. Ben 14 Eylül 1992 doğumluyum başvuru yapabilir miyim?
14 Eylül 1992 tarihi ve sonrasında doğan gençler sosyal konuta başvuru yapabilirler.
BAŞVURULARDA FIRSATÇILARA MÜSAADE YOK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Sosyal Konut Projesi'ne başvurularda hiçbir fırsatçıya, aldatmaya yönelik hiçbir eyleme müsaade etmeyeceklerini belirterek, "Aslolan gerçekten ev alamayan, ev ihtiyacı olan dar gelirli vatandaşlarımızın ev alması" dedi. A Haber canlı yayınında, Cumhuriyet tarihinin en büyük Sosyal Konut Projesi'ne ilişkin soruları yanıtlayan Kurum, 'Kişinin proje açıklanmadan önce evi vardı, bu evi başkasına devretti ve kampanyaya başvurdu.
KURA DIŞI KALIRLAR
Bu durumda denetimler ne kadar geriye doğru işletilecek' sorusu üzerine, "Arkadaşlarımız detaylı şekilde başvuruları inceleyecek. Kampanyanın günü itibarıyla biz bu süreci yürüteceğiz" dedi. İncelemelerin ardından kişinin başvurusuna göre üzerinde evi, arsası ve işyeri olup olmadığının inceleneceğini aktaran Kurum, "Gelirin 18 bin lira İstanbul'da, diğer illerde de 16 bin lira altında olması gerekiyor. Gelir beyanı hatalıysa, başvuru şartlarında bu şartlara uymayan durumlar söz konusu ise vatandaşlarımızı bu noktada kura dışı bırakacağız" diye konuştu. Kurum, kampanyaya hane halkından 1 kişinin başvurabileceğini, fakat aynı hanede 18 yaşın üzerindeki kişilerin de şartlara uyması durumunda kendi adına ayrıca başvurabileceğini söyledi.
İŞYERLERİ 351 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
50 metrekare
Fiyatı: 351.000
Peşinat: 35.100
Taksit: 2.633
Vade: 120 ay
100 metrekare
Fiyatı: 685.000
Peşinat: 68.500
Taksit: 5.138
Vade: 120 ay
150 metrekare
Fiyatı: 998.000
Peşinat: 99.800
Taksit: 7.485
Vade: 120 ay
250 metrekare
Fiyatı: 1.300.000
Peşinat: 130.800
Taksit: 9.750
Vade: 120 ay
10 BİN İŞYERİNİN YAPILACAĞI İLLER
İl Adet
Ankara 1000
İzmir 700
Bursa 500
Konya 500
Adana 500
Malatya 500
Gaziantep 500
Şanlıurfa 500
Diyarbakır 450
Kocaeli 450
Eskişehir 350
Kayseri 350
Manisa 350
Mersin 300
Denizli 300
Balıkesir 300
Van 250
Erzurum 250
Trabzon 250
Tekirdağ 250
Afyonkarahisar 200
Aksaray 200
Isparta 200
Çorum 200
Ordu 200
Sivas 200
Şırnak 150
Kastamonu 100