LEYLA İLHAN
Düşen enflasyon oranıyla birlikte Emlak Konut da hem arsa hem kentsel dönüşüm projelerine ağırlık vermeyi hızlandırıyor. Emlak Konut Gelir paylaşım modeliyle Etiler'de Yiğit Group, DBH Group ve Kubba İnşaat ortaklığıyla hayata geçirilen Senfoni Etiler Projesi'nin lansman toplantısında konuşan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, 2025 yılında enflasyonla mücadelede olumlu sonuçların alındığını söyledi.
HEDEFE YAKLAŞTI
Haziran ayı itibarıyla yıllık enflasyonun %35 seviyelerine gerilemesi ile faiz oranlarında da aşağı yönlü bir seyrin sürmesinin beklendiğini anlatan Yılmaz, "Bu durum fiyat istikrarını kalıcı hale getirecek. Önümüzdeki dönemde sektördeki talep hareketliliğini destekleyecektir" dedi. Emlak Konut olarak doğru lokasyon, dengeli fiyatlama ve sundukları alternatif ödeme yöntemlerle faiz indirimi beklemeden bugünden verdikleri güvenle yatırım imkanı sundukların anlatan Yılmaz "Böylece yatırımcılarımız için fırsatlar üretiyoruz" diye konuştu.
HEDEFE YAKLAŞTI
Gayrimenkul sektöründe bu yılın ilk 5 ayında Türkiye genelinde konut satışlarının yüzde 25.6 oranında artarak 584 bin adete çıktığını kaydeden Yılmaz, Emlak Konut olarak ilk çeyrekte ulaşılan 3.004 bağımsız bölüm satışıyla yıllık 7 bin 522 hedefinin %40'ına ulaştıklarını, ikinci çeyrek verileriyle birlikte bu oranın %50'yi geçmesini öngördüklerini ifade etti. Satış başarısının, yatırımcı nezdinde duyulan güvenin açık bir göstergesi olduğunu vurgulayan Yılmaz, üretim tarafında ise 29 ihalenin başarıyla sonuçlandırıldığını, yeni arsa alımlarıyla toplam portföyün 4 milyon metrekareye ulaştığını kaydetti. Türkiye'nin geleceğine olan güvenle önümüzdeki dönemde güçlü bir şekilde arsa alımlarına devam edeceklerini vurgulayan Yılmaz, ayrıca kentsel dönüşüm projelerine de ağırlık vererek şehrin gayrimenkul ihtiyacını karşılamaya devam edeceklerini söyledi. Yılmaz, 2025 yılı sonu itibarıyla aktif büyüklüklerinin 245 milyar TL'ye, net kârımızı 12 milyar TL'ye, ön satış gelirlerinin ise 77 milyar TL seviyesine çıkarmayı hedeflediklerini açıkladı.
20 GİRİŞİM SEKTÖRDE
Yılmaz, geleceğe yönelik projelerinin en önemlilerinden birinin de Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi olduğunu dile getirdi. Emlak Konut Anahtar Fikirler Zirvesi ile yenilikçi girişimlere yatırım yapacaklarını duyuran Yılmaz, "100'ü aşkın girişimi inceledik, 20 girişimi sektörle buluşturduk" dedi. Yılmaz, Suudi Arabistan'da kurulan Emlak Konut Global LLC ile de ülkemizin şehircilik birikimini bölgesel ölçekte taşıyarak önemli bir adım daha attıklarını belirtti.
ETİLER PROJESİ'NDEN 6.4 MİLYAR TL KAZANACAK
Senfoni Etiler Projesi, 13.500 metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. Yatay mimari anlayışıyla tasarlanan projede, 1+1'den 6+1'e kadar farklı tiplerde 205 konut ve 10 ticari ünite yer alıyor. Akıllı ev sistemleri, yeşil bina kriterlerine uygun altyapısı ve sıfır atık yaklaşımıyla çevreci ve yenilikçi bir yaşam alanı sunuluyor. Toplamda yaklaşık 16 milyar TL satış geliri beklenen projede, Emlak Konut'un gelir payı 6,4 milyar TL olarak belirlendi.
28 MİLYON LİRADAN SATIYOR
YİĞİT Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Önder Yiğit, 24 ay içinde teslim edilecek projede metrekare satış fiyatlarının 285 bin TL'den başladığını, daire fiyatlarının 28 milyon TL ila 180 milyon TL arasında olduğunu söyledi.