LEYLA İLHAN
Türkiye'de devremülk pazarı yeniden yükselişe geçti. Artan turizm gelirleri, değişen tatil alışkanlıkları ve 12 aya yayılan yeni konseptlerle birlikte sektör yeniden yatırımcıların radarına girdi. Önde gelen müteahhitlik şirketleri bu alandaki yatırımlarını artırırken, Sur Yapı'nın ardından Sinpaş da Marmaris'teki yeni projesiyle bu alanda büyüme gösteriyor. Sinpaş GYO iştiraki Kızılbük GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, düzenlenen toplantıyla bu alanda Sinpaş Reserve adıyla hayata geçirilen yeni projelerini tanıttı. Yeni projeyle birlikte Güney Ege'de büyümeye devam ettiklerini söyleyen Çelik, "Türkiye turizmi büyüyor. Ziyaretçi başına harcama 100 dolar seviyelerine çıktı. Artık sezonluk tatil değil; sağlık, wellness, uyku turizmi ve deneyim odaklı konaklama öne çıkıyor. Termal, spor ve kongre turizmi gibi başlıklar çeşitleniyor. Bu dönüşümle birlikte tatil evi kavramı da yeni bir deneyim kazanıyor" dedi.
212 MİLYON DOLARLIK YATIRIM
Sinpaş Reservet'un 692 devremülkten oluştuğunu kaydeden Çelik, toplam yatırım değeri 212 milyon dolar olarak açıklanan projede ilk etabın bu yaz tamamlanacağını açıkladı. İlk fazın, projenin yaklaşık yüzde 40'ını kapsadığını belirten Çelik,"50 ila 165 metrekare arasında değişen ünitelerde 1 haftalık kullanım hakkını 400 bin TL'den satışa çıkardık. Fiyatlar yılın dönemine göre değişiklik gösteriyor. Günlük kiralama bedellerinin ise yüksek sezonda 400 dolar seviyesinde olmasını bekliyoruz" diye konuştu. Çelik, Kızılbük projesinin kısa sürede yüzde 85 oranında satıldığını belirterek, "Kızılbük'ün başarısı Sinpaş Reserve projelerini konuşmamızı sağladı. Yeni projeyle bu modeli bir üst aşamaya taşıyoruz" ifadelerini kullandı. Projede, yıllık aidat giderinin 1 haftalık kullanım için yaklaşık 10 bin TL olduğunu belirten Çelik, 12 aya varan taksit imkânıyla satışa sunduklarını kaydetti.
12 AY YAŞAYAN DESTİNASYON HEDEFİ
Güney Ege'nin turizmde en istikrarlı büyüyen bölgelerden biri olduğunu vurgulayan Çelik, ziyaretçi profilinin daha uzun süre konaklayan ve daha yüksek harcama yapan bir kitleye doğru kaydığını söyledi. "Bir destinasyonun kapıları 12 ay açık olmalı. Biz burayı '5 mevsim yaşayan bölge' haline getirmeyi hedefledik" diyen Çelik, "Turizmi belli aylara sıkıştırmak yerine yıl boyu canlı tutacak bir yapı kuruyoruz. Tam kapasiteye ulaştığında 2.500 kişiyi ağırlayabilecek bir yapı Güney Ege'yi yıl boyunca hareketli tutacak" dedi.
TERMALDE GÜVENLİK ÖNCELİĞİ
Projede termal su kullanımında uluslararası danışmanlık alındığını söyleyen Çelik, Dünya Termal Sular Birliği Başkanı'ndan destek aldıklarını belirtti. Odalarda doğrudan termal su bulundurmak yerine, olası gaz ve mineral etkilerine karşı termal alanların ortak kullanım alanlarında planlandığını ifade eden Çelik, "Termal havuz başında üç cankurtaran görev yapıyor. Güvenliği en üst seviyede tutuyoruz" dedi.
HUKUKİ SÜREÇLER TAMAMLANDI
Kızılbük projesine ilişkin ruhsat ve iskan iptalleri ile para cezalarına dair yargı süreçlerinin yatırımcı lehine sonuçlandığını vurgulayan Çelik, mahkeme kararlarıyla iptallerin kaldırıldığını söyledi. Projenin iskanlı ve oturuma açık olduğunu belirten Çelik, yeni projede de hukuki bir sorun bulunmadığını kaydetti.
YENİ ROTA BALIKESİR
Şirketin devremülkte sıradaki hedefi ise Balıkesir. Bandırma'ya yaklaşık 30 kilometre mesafede planlanan yeni devre tatil projesinin ilk projeden daha büyük olacağı ifade edildi. Bu projede süreli model uygulanacak ancak kullanım hakkının 80 yıla kadar uzanabileceği belirtildi.