Devlet güvencesiyle örnek dönüşüm... Güneş sitesi yeniden doğuyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 1,5 milyon riskli yapının bulunduğu İstanbul'da 'Yarısı Bizden' kampanyasıyla dönüşümü sürdürüyor. Küçükçekmece ilçesi Tevfik Bey Mahallesi'ndeki Güneş Sitesi sakinleri de kendi aralarında uzlaşma sağlayıp Yarısı Bizden Kampanyası'nın alan bazlı dönüşüm modelinden faydalandı. Kampanya kapsamında her bir hak sahibine 875 bin TL hibe, 125 bin TL taşınma desteği sunuldu. İnşaatı ise TOKİ üstlendi. Çökme riski bulunan 8 bloktaki 139 bağımsız bölüm yıkıldı; yerine zemin + 4 şeklinde projelendirilen 8 blokta 150 bağımsız bölümün inşası başladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 6 aylık süreçte projenin geldiği son aşamayı sosyal medya hesabından paylaştı. Bakan Kurum, "İlk adımı Güneş Sitesi sakinleri attı, biz de Yarısı Bizden dedik ve harekete geçtik. 8 bloklu Güneş Sitesi'ndeki 150 hane afetlere dirençli, sağlam, güvenli evlere dönüşüyor" mesajını verdi.

TAHLİYE DESTEĞİ

Güneş Sitesi'nin Yarısı Bizden kampanyasının alan bazlı dönüşüm modeline örnek teşkil ettiğine dikkat çeken Marmara Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Şube Müdürü Kübra Özcivan da "Uzlaşma sağlayan hak sahiplerinin başvurularının ardından süreç hemen başlatıldı. 1 ay gibi kısa bir sürede alan tahliye edildi. Ardından yıkım işlemleri tamamlanarak, Aralık 2024 itibarıyla temeller atıldı. Tüm hak sahiplerine tahliye desteği sağlandı" dedi.

ALAN BAZLI DÖNÜŞÜM NEDİR?

Yarısı Bizden kapsamında alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde her bir hak sahibi için 875 bin TL'lik hibe desteği ve 125 bin TL'lik taşınma desteği sağlanıyor. Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülüyor, arta kalan borç ise yine uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendiriliyor.

BU GİDİŞLE 4-5 AYA TESLİM EDİLİR

Güneş Sitesi sakini Tekin Aydın ise şöyle konuştu: "İnşaatın temeli deniz kumuyla yapılmış zaten. Kolonlar patladı. Yarısı Bizden kampanyasına girmeseydik bu depremde bizim evimiz de giderdi. Bütün site sakinleri Yarısı Bizden kampanyasında anlaştık. Yarısı devletten, yarısı bizden. Bir de taşınma parası verdiler. Şu an inşaatlar maşallah çok iyi gidiyor. 6-7 ayda bile bu kadar geldiklerine göre. Böyle giderse 4-5 aya bize teslim ederler. Bu gidişle evlerimiz söylenen tarihten daha önce teslim edilir."

'ESKİ EVLERİMİZ ÇOK HARABEYDİ'

GÜNEŞ Sitesi'nde yaşayan Naşide Özçelik, dönüşüm sürecini şöyle anlattı: "Eski evlerimiz çok harabeydi. Tavanlar çöktü, balkon tavanlarımız düştü. Daha sonra evlerin devlet destekli yapılacağını öğrendik. Dönüşüme hep birlikte, bütün site olarak karar verdik. Bana 'Nasıl yaptırdınız, nasıl anlaştınız, biz de istiyoruz' diye soranlar var. 'TOKİ'yle gidin anlaşın' diyorum. Doğrusu biz bu kadar kısa sürede ilerleyeceğini beklemiyorduk."

GÜNGÖREN'DEN 2 KAT DESTEK

Güngören'de kentsel dönüşüm maliyetlerini düşürecek ve kentsel dönüşümü özendirecek önemli bir karar alındı. Güngören Belediye Başkanı Bünyamin Demir belediye meclisinde Güngören'in yüzde 70'ine imar desteği veren kararı açıkladı. 400 metrekareyi bulan parsel birleşmelerine ilave bir kat hakkı getirildi. Yüksek çatı, ayrı tapu olarak hayata geçiriliyor ve bununla birlikte tek bina yapılırsa ilave bir kat, komşu binayla birleşilip kentsel dönüşüm yapılırsa ilave iki kat alınmış olacak.