YELDA GÖKDAĞ
Ulaştırma Bakanlığı tarafından 60 milyar TL yatırımla hayata geçirilecek Kanal İstanbul projesinin güzergahının kesinleşmesi, gayrimenkulcülerin bölgeye ilgisini artırdı. Proje bölgesindeki Avcılar, Küçükçekmece, Başakşehir ve Arnavutköy’e yönelik gayrimenkul talepleri bir anda arttı. Vatandaş ve yatırımcıların bu bölgeye olan ilgileri emlak arama sitelerinin verileriyle tescil edildi. Kanal İstanbul güzergahındaki bölgelere yönelik arama oranlarında yüzde 130 düzeyinde artış yaşandı. İstanbul Boğazı’na gemi trafiğinde alternatif olarak planlanan Kanal İstanbul’un geçeceği ilçelerdeki emlak fiyat artışı da yüzde 50 düzeyinde arttı. Son 4 yılda Avcılar’da satılık konutların metrekare fiyatı yüzde 63,5 artarken, Arnavutköy’deki fiyat artışı, yüzde 59 oldu. Fiyat artışlarında yüzde 52 ile Başakşehir 3. sırada yer aldı.
Kiralar da yükselişte
Kanal İstanbul’un cazibesi kiralık konutların metrekare fiyatını da artırdı. Avcılar’daki kiralık konutların metrekare fiyatı yüzde 52 oranında yükselirken, artış Küçükçekmece’de yüzde 38, Başakşehir’de yüzde 31 ve Arnavutköy’de yüzde 15,8 düzeyinde gerçekleşti.