OKAN KABUK
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ); İstanbul, Kocaeli, Ankara ve Bursa dahil olmak üzere birçok farklı şehirde zaman zaman taşınmaz satışı gerçekleştiriyor.
TOKİ tarafından satışa çıkartılan daireler, belirli bir peşinatın yanı sıra aylık taksitlerle alıcılarını bulunuyor. Genellikle 120 ay vade ile satılan taşınmazlar, konut satış projesine bağlı olarak 180 ve 240 ay vade ile de satışa çıkartılıyor.
TOKİ tarafından satışa sunulan konutlardan bazıları, uygun fiyatları sayesinde dar gelirli vatandaşların da dikkatini çekiyor. Bu nedenle Türkiye'deki pek çok insan duyurulan konut satış projelerini inceliyor.
Öte yandan TOKİ, Kocaeli ilinde yeni bir proje duyurdu. Proje kapsamında hem 2+1 hem de 3+1 daire satılacağı anlaşıldı. Ayrıca taşınmazlar için başvurular başladı.
Geçtiğimiz günlerde TOKİ tarafından Kocaeli Körfez Yarımca Mah. İlimtepe Mevkii 1.Etap 496 Konut Projesi, Kocaeli Körfez Yarımca Mah.İlimtepe Mevkii 2.Etap 1.Bölge 564 Konut Projesi ve Kocaeli Körfez Yarımca Mah. İlimtepe Mevkii 2.Etap 2.Bölge 446 Konut Projesi kapsamında üretilecek 200 dairenin satışa çıkartılacağı açıklandı. Taşınmazlardan 120'si 2+1 ve 80'i 3+1 olarak duyuruldu.
TOKİ tarafından Kocaeli'de satılacak en uygun daireler şu şekilde;
En uygun 3+1 taşınmaz; 597.520,00 TL peşinat, 120 ay vade ve 14.938 TL taksitten başlayan fiyatlarla alıcısını bulacak.
En uygun 2+1 taşınmaz ise; 502.880 TL peşinat, 120 ay vade ve 12.572 TL'den başlayan fiyatlarla satılacak.
İşte Kocaeli'nde satılacak taşınmaz listesi;
Kocaeli ilinde satılacak konutlara 20 Mayıs 2025 (bugün) tarihinde başvurular başladı. Son başvuru tarihi 28 Mayıs 2025 olarak açıklandı.
Başvuru bedeli 10.000 TL olarak duyurulurken, başvuru yapılacak banka şubesi TC. Ziraat Bankası AŞ. projenin ilindeki şubeler olarak belirtildi.
Başvuruya alınacak konut tipleri 2+1 ve 3+1olarak aktarıldı. Kura tarihi ise 12 Haziran 2025.
Sözleşme imzalanacak banka şubesi TC. Ziraat Bankası AŞ. Kocaeli ile Yarımca Şubesi olarak açıklandı. Bunun yanı sıra Türkiye genelindeki tüm şubelerde imzalama işleminin yapılabileceği belirtildi.
Asil hak sahipleri sözleşme imzalama tarihleri 23 Haziran 2025 - 04 Temmuz 2025 olarak açıklandı. Yedek hak sahipleri içinse 14 Temmuz 2025 - 16 Temmuz 2025 olarak duyuruldu. Bu noktada yedek hak sahipleri için, asil hak sahipleri sözleşme imzalama işlemlerini tamamladıklarından sonra kalan konutlar için olduğu belirtildi.
Dairelerin Kocaeli Körfez ilçesi sınırlarında 1 yıldır ikamet edenlere ya da ilçe nüfusuna kayıtlı olan kişilere satılacağı açıklandı.
TOKİ tarafından satılacak taşınmazlar için borç bakiyesinin tercih edilen peşinata göre 120 ay boyunca aylık taksitler halinde ödeneceği açıklanırken, borç bakiyesi ve aylık taksitlerin her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kere önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacağı açıklandı.
TOKİ tarafından Kocaeli'de satılacak dairelerle ilgili diğer detaylar şu şekilde;