AKŞAM GAZETESİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, orman vasfını kaybetmiş 2B arazilerle ilgili müjdeli haber verdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 178. kuruluş yıldönümü programına katılarak afetlere karşı alınacak önlemlerden dijital sistem hakkında bilgi veren Bakan Kurum, "5 milyon vatandaşımızın heyecanla beklediği bir adım atıyoruz. Tapu teşkilatımızla; kayıt altına alınmamış tek bir metrekare 2B alanı bırakmayacağız. Orman vasfını yitirmiş tüm alanlarda tespit çalışmalarını bu yıl sonuna kadar tamamlayacağız. Bu alanların kullanıcılarını süratle tespit edecek ve yıllardır tapu bekleyen vatandaşlarımıza tapularını kazandıracağız. Mülkiyet hakları şimdiden hayırlı uğurlu olsun" dedi.
3 BOYUTLU MODEL
Bakan Kurum, hayata geçirecekleri 3 Boyutlu Şehir Modelleri Projesi'yle de her sokağın, her binanın ve hatta her dairenin üç boyutlu halini üreteceklerini dile getirdi. Böylece alan genişliğinden mülkiyet bilgisine kadar tüm bilgileri tek bir sistemde toplayacaklarını söyleyen Kurum, kentsel dönüşümü yaparken bu modelleri kullanacaklarını kaydetti. Kurum, model sayesinde öncelikli alanları görmüş olacaklarını belirtti. Ayrıca değer bilgi merkezi kuracaklarını da açıklayan Kurum, bu merkez sayesinde Türkiye'nin adil erişebilir ve gerçekçi bir sisteme kavuşacağını da belirtti. Kurum, "Vatandaşımız yapacağı bir yatırıma dair her bilgiye bu sistemden ulaşacak. Taşınmazın gerçek piyasa değerini karşılaştırabilecek. İlçe ilçe mahalle mahalle analiz edebilen yapay zeka destekli bir ortam olacak. Böylece piyasada oluşan manipülasyonların önüne geçilecek.İlk uygulamayı da İstanbul'da başlatacağız" dedi.
RİSKLİ YAPILAR DİJİTALDE İZLENECEK
Bakan Kurum, 3 Boyutlu Şehir Modelleri Projesi ile Değer Bilgi Merkezi'nin ilk uygulamasını, ekonominin kalbinin attığı yerde, İstanbul'da başlatacaklarını dile getirerek, "Tabii İstanbul, aynı zamanda deprem riskinin en yüksek olduğu şehir. Bu nedenle değer haritaları ve üç boyutlu şehir modellerimizi kentsel dönüşüm politikalarıyla entegre edeceğiz. İstanbul'un en riskli bölgelerindeki yapıların durumunu, dijital ortamdan anlık olarak izleyecek ve adımlarımızı buna göre atacağız" şeklinde konuştu. 81 ilin afete hazırlık çalışmaları kapsamında olduğuna dikkati çeken Kurum, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul'da bu dijital entegrasyonu tamamlayacaklarını, 2027'nin ortasına kadar da tüm Türkiye'de aynı dijital altyapıyı hayata geçireceklerini anlattı.
2B ARAZİSİ NEDİR?
Türkiye genelinde yer alan ve orman vasfını yitiren hazine arazileri 2B arazisi olarak isimlendirilmekte. Bazı araziler kadastro müdürlükleri tarafından orman alanı dışına çıkartılabilir. Ayrıca bir daha da geri kazanılamaz ve ıslah edilemez.