HABER MERKEZİ
Türkiye İstatistik Kurumu, her ayın başında bir önceki aya ait enflasyon verilerini paylaşarak kira artışlarında baz alınan temel göstergeyi kamuoyuna duyuruyor.
Türk Borçlar Kanunu kapsamında belirlenen tavan zam oranı, hem konut hem de iş yeri kiracıları için maliyet planlamasında belirleyici bir rol üstleniyor. 2024 yılında sona eren %25'lik sabit artış sınırının ardından, 2026 yılında da kira zamları tamamen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine endeksli olarak yürütülüyor. Peki, 2026 Nisan kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
2026 NİSAN KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Nisan 2026 döneminde uygulanacak yasal kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Nisan 2026 Cuma günü saat 10.00'da açıklanacak.
Mart ayı enflasyon verilerinin (TÜFE) ilan edilmesiyle birlikte, kira artış hesaplamalarında yasal üst sınır olarak kabul edilen "12 aylık TÜFE ortalaması" da kesinleşmiş olacak. Peki, TEFE TÜFE kira artış oranı nasıl hesaplanır?
TEFE TÜFE KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Mevcut yasal düzenlemelere göre kira artış oranı hesaplamalarında TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınmaktadır.
Kira artışı hesaplama formülü: Yeni kira bedeli = Mevcut kira bedeli + (Mevcut kira bedeli × 12 aylık TÜFE ortalaması / 100)
Örnek hesaplama (Mart verileri baz alınarak): Mart 2026'da geçerli olan 12 aylık TÜFE ortalaması %33,39 olarak gerçekleşmişti. Bu oran üzerinden bir hesaplama yapıldığında:
* Mevcut kira: 20.000 TL
* Artış oranı: %33,39
* Zam tutarı: 6.678 TL
* Yeni kira bedeli: 26.678 TL
Nisan ayı için 3 Nisan'da açıklanacak yeni oran, Mart ayındaki %33,39 seviyesinin güncel enflasyon verilerine göre revize edilmiş hâli olacaktır.