Kredi kartı borcu olan vatandaşlar için yeni bir gelişme meydana geldi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) kamu bankaları tarafında kredi kartı borçlarına yönelik verilen tüketici kredisi için yönetmelik değişikliğine gitti. BDDK kamu bankalarının kredi kartı borçlarının kapatılması için tüketici kredisi vermeye başlaması sonrasında tüketici kredilerinde vade düzenlemesini değiştirdi.
KAMU BANKALARI İÇİN SINIRLAMA KALKTI
Aynı zamanda Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan yönetmelikle, kredi sınırlamalarına tabi olmayan işlemler başlıklı maddede değişikliğe gidildi.
Buna göre; sermayesinin çoğunluğu ayrı ayrı veya birlikte Hazine’ye, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’na, Türkiye Varlık Fonu Yönetimi AŞ’ye ve merkezi yönetim kapsamındaki diğer kamu idarelerine ait bankalara kullandırılan krediler, bankacılık kanun ile belirlenen “kredi sınırları”na dahil olmayacak.
FİNANSMAN ORTAKLIKLARI DİKKATE ALINMAYACAK
Bankacılık kanununda yer alan “kredi sınırlamalarına dahil olmayan işlemler” başlıklı 55. madde uyarınca, bankalarının risk grubuna kullandırılan kredilerin hesabında, yönetmeliğin 19. maddesinde belirtilen finansman ortaklıkları dikkate alınmayacak.
Yönetmeliğin konut ve taşıt kredilerinde teminat oranlarına ilişkin hükümlerinde de değişiklik yapıldı.
KREDİ TEMİNAT ORANLARI BELİRLENDİ
Buna göre; tüketicilere, konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde ve konut teminatlı kredilerde, kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı; enerji performansı A sınıfı olan konutlar için yüzde 90’ı, enerji performansı B sınıfı olan konutlar için yüzde 85’i aşamayacak.
TAŞIT KREDİSİNDE LİMİT ARTIRILDI
Yönetmelikle, taşıt kredilerinde ve taşıt teminatlı kredilerde veya yapılacak finansal kiralama işlemlerinde, kredi tutarının taşıtın değerine oranına ilişkin sınırlama 100,000 TL’den, 120,000 TL’ye çıkarıldı.
ICBC Bank Konut Kredisi
ICBC Bank standart konut kredisi ürünü kapsamında yüzde 2.8 faiz oranı uygulasa da kampanyalı konut kredisi olan ‘Yeni Evim Konut Kredisi’ ürünü dahilinde yüzde 1.84 faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.
İNG Bank Konut Kredisi
İNG Bank gerçekleştirdiği konut kredisi faiz indiriminin ardından 36 aya kadar vadelerde yüzde 1.98, 60 aya kadar vadelerde yüzde 1.94 ve 120 aya kadar vadeler de ise yüzde 1.86 faiz oranı ile konut kredisi kullanma imkanı sunuyor. İNG Bank konut kredisine ek uygulanan sigortalar ve müşterinin kredi notuna bağlı olarak 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı yüzde 1.84’e kadar düşürebiliyor.
Ziraat Bankası Konut Kredisi
Ziraat Bankası dün uyguladığı konut kredisi faiz indirimi sonrasında limit sınırı olmaksızın 120 aya kadar vadelerde yüzde 1.88 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.
Kuveyt Türk Konut Finansmanı
Kuveyt Türk Bankası gerçekleştirdiği konut finansmanı kar payı indiriminin ardından kar payı oranlarını 60 aya kadar yüzde 1.89, 61-120 ay vade aralığında ise yüzde 1.94 olarak güncelledi.
DenizBank Konut Kredisi
DenizBank 100 bin TL ye kadar olan konut kredilerinde 60 ay vadeye kadar yüzde 1.99, 61-300 ay arasında ise yüzde 2,29 faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.
Akbank Konut Kredisi
Akbank 24-120 ay arası vadelerde 150 bin TL ye kadar yüzde 2.01’den başlayan faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor.
Garanti Bankası Konut Kredisi
Garanti Bankası 150 bin TL ve 120 ay vadeye kadar konut kredilerinde yüzde 2.03’den başlayan faiz oranları sunuyor. 150 bin ile 500 bin TL aralığında ise 120 ay vadeye kadar yüzde 2.1’den başlayan faiz oranları uyguluyor. Garanti Bankası 121-240 ay arası vadelerde ise 500 bin TL’ye dek yüzde 2.29’dan başlayan faizlerle konut kredisi kullandırıyor.
Yapı Kredi Bankası Konut Kredisi
Yapı Kredi Bankası 120 ay vadeye kadar kullandırdığı konut kredilerinde yüzde 2.09 faiz oranı uyguluyor. Banka 100 bin TL’ye kadar tatarlardaki konut kredilerinde ise yüzde 1.99 faiz oranı sunuyor.
Türkiye Finans Konut Finansmanı
Türkiye Finans Katılım Bankası ise 60 aya kadar olan vadelerde yüzde 2.10, 120 aya kadar vadeler de ise yüzde 2.20 faiz oranı kullandırıyor.
Şekerbank Konut Kredisi
Şekerbank konut kredisi ürünleri kapsamında 120 ay vadeye kadar yüzde 2.29 faiz oranları kullandırıyor.
Finansbank Konut Kredisi
Halkbank Konut Kredisi
Halkbank 120 ay vadeye kadar yüzde 2.20 faiz oranı, 180 ay vadeye kadar ise yüzde 2.25 faiz oranları ile konut kredisi kullandırıyor. Halkbank kampanyalı Hesaplı Evim Konut Kredisi ürünü kapsamında ise 120 ay vadeye kadar yüzde 1.98 faiz oranı sunuyor.
İş Bankası Konut Kredisi
İş Bankası standart ev kredisi ürünü dahilinde yüzde 2.5 faiz oranı kullandırıyor. İş Bankası kampanyalı Sonbahar Konut Kredisi ürününde ise faiz oranı yüzde 2.1 seviyesine düşüyor.
Vakıfbank Konut Kredisi
Vakıfbank konut kredisi ürünü için için 120 ay vadede yüzde 2.5 faiz oranı sunarken, kampanyalı Sarı Panjur Konut Kredisi ürünü kapsamında 120 ay vade ve 500 bin TL’ye kadar konut kredisi için yüzde 1.97 faiz oranı kullandırıyor.
TEB Konut Kredisi
TEB 3 ile 180 ay arası vadelerde tüm konut kredisi ürünleri için yüzde 2.58 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.
Anadolubank Konut Kredisi
Anadolubank konut kredisi ürünleri dahilinde 60 ay vadeye kadar yüzde 2.59 faiz oranı, 120 ay vadeye kadar ise yüzde 2.79 faiz oranı kullandırıyor.
HSBC Bank Konut Kredisi
HSBC Bank 120 ay vadeye kadar yüzde 2.8 faiz oranı ile konut kredisi sunuyor.
KONUT KREDİSİ NEDİR?
Konut kredisi, satın alınacak evin teminat altına alınması koşuluyla bankalar tarafından verilen bir kredi türü. Kredinin vadesi genellikle sabit faiz oranlarıyla 5 ila 30 yıl arasında değişebiliyor. Konut kredisine başvurmak için satın almak istediğiniz konuta karar verdikten sonra kredi imkanları sunan bankaları araştırmanız gerekir. Sizin için en uygun faiz oranlarını sunan bankaları araştırmanız ve başvurmanız gerekecektir. Kredi başvurunuz onaylandıktan sonra artık devreye gayrimenkul değerlendirme uzmanları giriyor. Uzmanlar, satın almak istediğiniz evin değerini belirledikten sonra, evin değerinin dörtte birini peşinat ödemesi olarak vermeniz gerekir. Yasalar gereği, belirlenen ekspertiz değerinin %70-75’ine kadar konut kredisi verilebiliyor. Evin kalan %25’lik ücreti içinse peşinatınız olması gerekir. Sözleşmeniz süresince belirlenen faiz oranı ve vade üzerinden aylık olarak ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz.