Sahibinden öğrenciye kiralık ev, Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından tercihlerini yapan öğrenciler, üniversitelerinin bulunduğu illerde ev aramayı sürdürüyor. Öğrenciler için en uygun kiralık evlerin fiyatları paylaşıldı. Kiralık ev fiyatları son günlerin en sık gündeme gelen konularından biri. Bunun nedenleri arasında iki gelişme öne çıkıyor. Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte üniversite öğrencileri ve aileleri için kiralık ev arayışının başlaması ve 2018 Ağustos ayı için açıklanan aylık kira artış oranının yüksekliği. Ağustos ayında yaşanan kira artış oranı yüzde 17,41 TL olurken, bu rakam 2018 yılının kira zammında ulaşılan en yüksek değer olarak dikkat çekiyor. Bir yıl önce 2017’nin Ağustos ayında kira artış oranı sadece yüzde 10,94 idi. Ağustos 2017-Ağustos 2018 dönemini kapsayan 12 aylık dönem boyunca kira artış rakamları sadece bu yılın Şubat, Mart ve Nisan gerileme kaydetti. 2018’in Ocak ayında yüzde 15,82 iken, Şubat ayında yüzde 15,66, Mart ayında yüzde 15,50 ve Nisan ayında yüzde 15,35 TL’ye gerileyen kira artış oranları mayıs 2018 itibariyle tırmanışa geçti.
En uygun kira bedeli Trabzon'da
Üç üniversitesi bulunan Trabzon'da Karadeniz Teknik Üniversitesi'nin (KTÜ) Fatih Eğitim Kampüsü'nün yer aldığı Akçaabat'ta en düşük kira fiyatı 389 TL olarak öne çıkıyor. Asya Üniversitesi Ömer Yerleşkesi, Avrasya Üniversitesi Pelit Yerleşkesi, KTÜ A, B ve C Kapısı'nın bulunduğu Ortahisar'da en uygun kira 469 TL iken, Avrasya Üniversitesi A Kapısı'nın yer aldığı Yomra'da ise en düşük kira fiyatı 477 TL.
Bursa'da en uygun kira bedelleri 491 TL ila 861 TL arasında
Toplamda dört üniversitesi bulunan Bursa'da Uludağ Üniversitesi (UÜ) Gemlik Sungipek- Asım Kocabıyık Yerleşkesi'nin bulunduğu Gemlik'te en düşük kira fiyatı 491 TL. UÜ İnegöl Yerleşkesi'nin yer aldığı İnegöl'de en uygun kira bedeli 549 TL iken, Bursa Teknik Üniversitesi'nin (BTÜ) bulunduğu Yıldırım'da 629 TL, BTÜ Merinos ve Osmangazi yerleşkelerinin bulunduğu Osmangazi'de en düşük kira fiyatı 709 TL olarak dikkat çekiyor. Bursa'daki Bahçeşehir Üniversitesi ve İstanbul Bilgi Üniversitesi kampüslerinin yer aldığı Nilüfer'de ise en uygun kira bedeli 862 TL.
Kocaeli'nde en uygun fiyatlı kiralık daire 525 TL
İki üniversitesi bulunan Kocaeli'nde Kocaeli Üniversitesi (KÜ) Borusan, Körfez ve Marshall yerleşkelerinin yer aldığı Körfez'de en uygun kiralık daire 525 TL olarak öne çıkıyor. Başiskele Çocuk Üniversitesi, KÜ Ek Binası, Kullar, Şehit Astsubay Ömer Halisdemir ve Yuvacık yerleşkelerinin bulunduğu Başiskele'de en düşük kira bedeli 560 TL iken, KÜ Arslanbey ve Derbent yerleşkelerinin yer aldığı Kartepe'de en uygun kira fiyatı 563 TL.
Eskişehir'de en uygun kiralık daireler Odunpazarı'nda
İki üniversitesi bulunan Eskişehir'de Osmangazi Üniversitesi'nin Bademlik, Çamlık ve Meşelik kampüslerinin yer aldığı Odunpazarı'nda en uygun kiralık daire 556 TL. Anadolu Üniversitesi İki Eylül ve Yunus Emre kampüslerinin bulunduğu Tepebaşı'nda ise en düşük kira bedeli 647 TL.
İstanbul'da öğrenci bütçesine en uygun kiralık evler Silivri'de
Üniversite sayısı bakımından Türkiye'nin en büyük şehri olan İstanbul'da üniversite öğrencileri için en uygun kiralık daireler Silivri'de yer alıyor. Silivri'yi sırasıyla Esenyurt, Çekmeköy, Büyükçekmece, Avcılar, Tuzla, Kurnaköy, Pendik, Esenler, Şile, Başakşehir, Kartal, Bahçelievler, Bayrampaşa, Bağcılar, Maltepe, Beykoz, Kağıthane, Zeytinburnu, Üsküdar, Küçükçekmece, Fatih, Şişli, Kadıköy, Ataşehir, Bakırköy, Sarıyer, Beyoğlu ve Beşiktaş takip ediyor.
Silivri'de en uygun kiralık daire 692 TL olarak öne çıkarken; Esenyurt'ta bütçeye en uygun kira fiyatı 812 TL, Çekmeköy'de 864 TL, Büyükçekmece'de 876 TL, Avcılar'da 900 TL, Tuzla, Kurnaköy ve Gebze'de 939 TL, Pendik'te 948 TL, Esenler'de 986 TL, Şile'de 1.004 TL, Başakşehir'de 1.015 TL, Kartal'da 1.038 TL, Bahçelievler'de 1.062 TL, Bayrampaşa'da 1.082 TL, Bağcılar'da 1.142 TL, Maltepe'de 1.241 TL, Beykoz'da 1.252 TL, Kağıthane'de 1.259 TL, Zeytinburnu'nda 1.331 TL, Üsküdar'da 1.332 TL, Küçükçekmece'de 1382 TL, Şişli'de 1.725 TL, Kadıköy'de 1.745 TL, Ataşehir'de 1.840 TL, Bakırköy'de 1.873 TL, Sarıyer'de 2.293 TL, Beyoğlu'nda 2.390 TL ve Beşiktaş'ta 2.604 TL'ye ulaşıyor.
Kira fiyatları bir yılda ne kadar zamlandı?
Kiralık ev fiyatları son günlerin en sık gündeme gelen konularından biri. Bunun nedenleri arasında iki gelişme öne çıkıyor. Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte üniversite öğrencileri ve aileleri için kiralık ev arayışının başlaması ve 2018 Ağustos ayı için açıklanan aylık kira artış oranının yüksekliği.
2018’in Ocak ayında yüzde 15,82 iken, Şubat ayında yüzde 15,66, Mart ayında yüzde 15,50 ve Nisan ayında yüzde 15,35 TL’ye gerileyen kira artış oranları mayıs 2018 itibariyle tırmanışa geçti.
Böylelikle ülke çapında kira artış oranları bir yılda yaklaşık yüzde 60 yükseldi. 2018’in ilk sekiz ayında ise kira zammı artışı yüzde 10 oldu.
Yaz aylarına bakıldığında ise Haziran ayında yüzde 15,80 olan kira artış oranı, önce Temmuz ayında yüzde 16,57’ye, son olarak da Ağustos ayında yüzde 17,41 TL’ye tırmandı.
Ay ay 1 yıllık kira artış oranları
Ağustos 2017: %10,94
Eylül 2017: %12,05
Ekim 2017: %13,26
Kasım 2017: %14,47
Aralık 2017: %15,38
Ocak 2018: %15,82
Şubat 2018: %15,66
Mart 2018: %15,50
Nisan 2018: %15,35
Mayıs 2018: %15,36
Haziran 2018: %15.80
Temmuz 2018: %16,57
Ağustos 2018: %17,41