Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi yapılacak. Başkan Erdoğan projenin detaylarını 13 Eylül Salı günü açıklayacak.
Yapılacak 250 bin konut 362 milyar liralık yatırımla gerçekleşecek. Bu denli büyük bir yatırım sayesinde 1,5 trilyon liradan fazla bir ekonomik hareketlilik yaşanacak ve Türkiye ekonomisi rahat bir nefes alacak.
Özellikle koronavirüsün dünya çapında yayılması ve pandemiyle birlikte küresel ölçekte artan maliyetler nedeniyle enflasyonda artışlar görüldü. Üretim alanında hammadde fiyatlarının artması, dünya ülkelerinin ekonomilerinin küçülmesine enden oldu. Bu kriz anında bile ayakta duran ve giderek güçlenen Türkiye ekonomisi, söz konusu sosyal konut projesiyle artan kira ve konut fiyatlarıyla mücadelesini yeni bir boyuta taşıyacak ve fiyatlarda stabilizasyon sağlanacak.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi nedeniyle 100 binden fazla kişi istihdam edilecek, 250'den fazla alt sektörü ilgilendirmesi nedeniyle inşaat, sanayi ve ticaretin çarkları daha da hızlanacak.
Bunların yanı sıra, yapılacak olan yeni nesil konutlar sayesinde, bir deprem ülkesi olan Türkiye'de vatandaşlar gönül rahatlığıyla oturabilecekler.
Türkiye'nin geleceğine yön verecek olan gençler, çok uygun koşullarda ev sahibi olabilecekler. Bunun yanı sıra, yıllarca emek veren ve ev sahibi olmak isteyen emeklilere de büyük ölçekte kontenjan ayrıldı. Bu toprakların savunulmasında gözünü kırpmadan canını veren şehit yakınlar ve gazileri de unutulmadı. Ayrıca engelli vatandaşlar da söz konusu projeden faydalanabilecekler.
Türkiye'nin 81 ilinde ve 7 bölgesinde yapılacak olan projenin başvuru şartları ise şöyle olacak:
1 Başvuru için T.C. vatandaşı olunması gerekiyor.
2.Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmeleri veya proje il nüfusuna kayıtlı olmaları gerekiyor.
3.Başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması ve TOKİ'den daha önce ev sahibi olmamaları gerekiyor.
4.İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 16.000 TL, yurt genelinde 14.000 TL gerekiyor. Ancak şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile bunların dul ve yetimleri için böyle bir şart bulunmuyor.
5.Bir hane halkı adına yalnızca bir kişi başvuracak.
6.Başvuruları yapacak vatandaşların 18 yaşını doldurmuş olmaları gerekiyor.
7.Genç kategorisine sadece .../09/1991 tarihinden sonra doğan vatandaşlar müracaat edebilecek.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi sayesinde, 250 bin konut yapılarak vatandaşlar ev sahibi olacak. Fakat başvuruların başlamamış olmasına rağmen, vatandaşlar evlerin nasıl yapılacağını merak ediyor.
Yapılacak binalar yerel ve yatay mimariye uygun olarak, 5 katı geçmeyecek şekilde planlanacak.
Sıfır atık prensibine uygun hareket edilecek.
Enerji verimliliği yüksek, iç ve dış yalıtımlı binalar yapılacak.
Binaların yapımında iklim dostu malzemeler kullanılacak.
Söz konusu proje alanlarında yenilenebilir enerji sistemleri kurulacak ve küresel ısınmayla mücadele hedeflenecek.
Kuruluşundan bu yana ilk defa, TOKİ tarafından bütün alt yapısı hazırlanmış arsalar vatandaşların kullanımına sunulacak. Elektrik, su, doğal gaz altyapıları tamamlanmış ve inşaat planları çizilmiş hazır arsalar sunulacak. Gelir durumu düşük olan vatandaşlar şehir çeperlerinde kendi evlerini yapma fırsatına kavuşmuş olacak. Türkiye'nin yedi bölgesinde de vatandaşlara sunulacak olan arsalarda maddi çıkar hedeflenmeyecek, arsalar piyasa fiyatlarının altından verilecek. Faizsiz ve uzun vadelerde vatandaşa sunulması hedeflenen arsa projesinde ise 100 bin konut yapılabilecek, böylece inşaat sektörü olumlu etkilenecek.
Söz konusu arsalarda elektrik, su ve doğal gaz altyapıları tamamlanmış olacak. İmar planları yapılmış, inşaata hazır halde teslim edilecek.
Arsalara başvuru şartları ise şöyle:
Aranan şartlardan ilki T.C. Vatandaşı olmak.
Yoksul ve dar gelirli vatandaşlar hak sahibi olacak.
Arsa tahsis edilecek vatandaşların, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması gerekiyor.
775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış kişiler başvurabilecekler.
Bu şartları taşıyan vatandaşlar başvuru bedeli olarak 500-TL'nin ödenmesiyle başvuruyu tamamlamış olacaklar.
TOKİ kuruluşundan bu yana ilk defa sunulacak olan iş yerleri sayesinde küçük ve orta ölçekli sanayiciler iş yeri imkanına sahip olacak.
Söz konusu proje kapsamında hem vatandaşlar iş yeri sahibi olacak hem de istihdama katkı sağlanacak.
Tamiratla uğraşan küçük işletmelerden, oto tamirhanelerine, mobilyacılardan, makine üreticilerine kadar onlarca farklı sektörü içinde barındıracak şekilde sanayi alanları inşa edilecek.
Proje kapsamında Ankara'da 100, Adana'da 500, İzmir'de 700 olmak üzere toplam 28 ilde 10 bin sanayi sitesi kurulacak.
İş yeri sahibi olmak için aranan şartlar ise şöyle;
Türk vatandaşı olmak,
Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak
18 yaşını doldurmuş olmak,
Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgelere sahip olmak,
Başvuru sahibinin kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocuklarının sanayi dükkanı sahibi olmaması,
Bu şartları taşıyan vatandaşlar başvuru bedeli olan 2 bin lirayı bankalar aracılığıyla yatırarak başvurusunu tamamlamış olacak.